楼主:
Festo (Festo)
2017-02-06 18:58:45浮洲合宜一坪19.5万，车位有点忘记了，印象中好像是160万。
但房价趋势是往下走的，应该没人会觉得是往上涨吧。
根据实价登录网站，侨中二街那栋大楼每坪单价约32万。
浮洲好像没有其他类似条件的大楼可以参考。
假定未来两年房价下跌30%，浮洲合宜因为结构因素多跌10%。
这样约莫是32万X0.6等于19.2万。
换言之，好像还有可能赔钱耶。
请问我这样算会太悲观吗？
你觉得买合宜赔钱的机率大吗？
作者:
guk (guk)
2017-02-06 19:13:00未来2年应该跌到剩3成，不考虑等10万买吗？
作者:
ppc ( )
2017-02-06 19:14:00省下的钱刚好够一家人办葬礼跟买塔位
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-06 19:16:00不要买 赚最多
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-02-06 19:24:00自己住要小心地震是否变维冠
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-06 19:25:00刚刚看了下实价登录 侨中二街的馥华原乡 成交价多在35-40间少部分在35以下你可以多估3万 这样可能不会赔 哈哈不过馥华近车站 合宜离车站较远 若考虑这个因素两者价差可能又要拉大一点
作者: manpower19 (面抛儿) 2017-02-06 19:36:00
合宜部分区域离板南线亚东医院站倒是不远这点应该比馥华那个建案加分不少
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-06 19:42:00听说有人行天桥走路5-600公尺? 这须请了解的解惑
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-02-06 19:42:00买来收租赌看看 输了赔钱而已 自住的话怕赔命...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-02-06 19:43:00我一个同学本来抽到 好像新闻出来就放弃了 呵
作者:
cccone (大C)
2017-02-06 19:47:00先担心结构问题吧！
作者:
taco13 (章鱼烧)
2017-02-06 19:49:00日剩生
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-02-06 20:02:00想买就买 基本上赔钱机率不高但也涨不起来太有名了每个人 都会来问这个问题 应该到50年后大家还会记得
作者:
redpapa (胖胖怪)
2017-02-06 20:05:00==不懂新闻都报成这样了，还想买的心态是什么...
作者:
a001ou (肉虫)
2017-02-06 20:05:00没涨就是赔持有成本、资金成本,甚至无法脱手全部不见
作者:
akain (成长是双方的..)
2017-02-06 20:21:00跌三成银行会先倒吧....
作者: kevinkle (悲痛脸庞) 2017-02-06 20:39:00
再等十年，说不定不用钱耶！
作者: baseba1l (土拨鼠) 2017-02-06 20:40:00
买合宜赔钱，其他地方大概也GG了
作者:
suntory (小白)
2017-02-06 20:44:00傻傻的现在买一定赔阿，自己都有答案了，再等几年吧。
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2017-02-06 20:47:00台湾未来房价会是现在价位的一折这还用问
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-06 20:56:00不会赔钱，但是要卖得掉不容易这样
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-02-06 20:57:00不卖就不算赔了
作者:
zizek (纪杰克)
2017-02-06 21:00:00祈祷不要地震比较重要 钱都是身外之外
作者:
amiah (向前向后)
2017-02-06 21:00:00撑过去就是你的
作者:
gilikl (筝)
2017-02-06 21:01:00你要赌的是未来房价会不会跌三成，而不是合宜怎样。相信以后房价跌三成，就等以后再买房吧！
作者: manpower19 (面抛儿) 2017-02-06 21:01:00
买合宜还赔钱，附近公寓大概剩15万一坪不到了吧
作者: THAO168 (一路发) 2017-02-06 21:03:00
会再跌的，建议3-5年后出手
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-06 21:18:00浮州合宜宅可以买，但买了请不要再看ptt房版低单价低总价就算跌也是小跌,合宜宅的瑕疵,时间会让人淡忘
作者: manpower19 (面抛儿) 2017-02-06 21:29:00
对空空来说有哪边可以买的XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-02-06 21:39:00
需要担心的是卖不掉XD
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-02-06 21:50:00再等一会 楼上几个跳针套套还是继续跳针娱乐大家～
隔条水沟的房价可是50万起跳，就连往南过浮洲桥的房子都要30万起跳，这边要是跌到赔钱的话，三峡和林口都要贴钱送了
作者: rainbow321 (joe) 2017-02-06 22:39:00
新房可以裂成这样 抖抖的
作者: baseba1l (土拨鼠) 2017-02-06 22:48:00
往对面远扬加州50万一坪，往浮洲桥超级城市30万一坪，合宜位置刚好中间，若买合宜赔钱那买这两边的赔到脱裤了吧
作者:
jecko (振作....)
2017-02-06 22:56:00买林口三峡都比浮洲合宜好
作者:
CK19 (love pixie)
2017-02-06 23:05:00这里的仲介及空空会叫你不要买，不如问问自己吧
作者:
drexer66 (God makes no mistakes)
2017-02-06 23:27:00跌（物理
作者:
zzzuuu (缺p币阿~送我送我)
2017-02-07 00:15:0019万的房子，通常车位不会160万
作者:
Lyon9 (一点滴诗意)
2017-02-07 00:52:00你不要卖我XD
作者:
oil1983 (oil1983)
2017-02-07 04:10:00日胜生颗颗 还加吴昌成.........
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2017-02-07 08:43:00车位好像就是这么贵咧，因为当初政府只有规定坪数单价，但没有规定车位要卖多少，所以就变成车位超贵，灌水捞钱
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-07 09:34:00胆子大可以买
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-02-07 09:39:00买来收租，地震弄到不能住人政府就会出手重建了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-07 09:56:00没人想住的地方你问值多少钱？我要自住的话再便宜都不买
作者: colbert0626 (小华) 2017-02-07 10:20:00
这种房子如果不幸倒了..至少有机会申请国赔比起一案建商或是中小型建商发生事情根本求偿无门算是不错了..
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-02-07 14:01:00不会，但是地震前要先逃命
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2017-02-07 14:40:00
当然是买来租人，顺便帮租客保险，稳赚不赔
作者:
BFONE (陽光é‹å‹•åž‹)
2017-02-07 21:03:00不是顶楼户 就退一退 买顶楼安全多了 就算整栋垮了 你被救出的机率还是比低楼层大
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-02-08 01:20:00一堆中签户都是家里在市区有房子买来租人的伪低收啊你去住户fb社群逛逛，买来投资的很多