史上第1宗！ 建商解约还地给政府
全台第一宗地上权案解约，由嘉泥（1103）旗下子公司嘉新资产开发所持有的大安区地上
权案，上月24日正式与国产署解约。
嘉泥公告，此案解除契约后，国产署依原地上权契约终止条款，依比例核算应退还之权利
金，嘉泥可拿回7.34亿元，嘉泥也表示会做出此一决定，是要处分开发风险较高之资产。
嘉泥于2013年以约7.68亿元、溢价率约9成，取得该地上权土地。2015年329档期，“嘉新
金华荟”公开推案，规划18~36坪产品，标榜具学区优势，开价每坪近180万元。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，该案当时成交价约仅为周围一般建案的85折，“相
较较市场行情打6折在卖的‘华固新天地’，此案显然‘不够实惠’，销况不佳。”嘉泥
只得认赔出场。（詹宜轩／台北报导）
https://goo.gl/bM1KDO
这建商傻了...房市春燕就要来了 还把地还给政府
每坪180万太低当然卖不出去 开个每坪1800万 一定秒杀!
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cka 2017-02-03 15:29:00还可以拿回7亿多..等于只花3千万赌这局 赌输而已
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-03 15:36:00所以已经签约的客户怎办 ??建商赔 15% ?
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abyssa1 (abyssa1)
2017-02-03 15:46:00原来解约是这样算 根本是选择权嘛
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phcebus (菲比斯)
2017-02-03 15:51:00一直被我笑的嘉新金华荟啦 笑死 地上权要开120还是在杭州南路的巷子
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-03 15:52:00这建商会被排挤..不是说好一起喊哆吗..怎么自己先下车了
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phcebus (菲比斯)
2017-02-03 15:53:00还有这解约赔真少 案场还赔比较多解约赔这么少 订约方式根本有问题 解约0成本
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abyssa1 (abyssa1)
2017-02-03 15:57:00弃标不是应该像法拍补到重新拍出价差吗 赔这么少难怪敢出高价抢标重拍大概要赔两亿吧
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KrisNYC (Kris)
2017-02-03 16:13:00地上权开120...真的是很敢
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phcebus (菲比斯)
2017-02-03 16:15:00我一直忘了去开60他就撤案了 QQ
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abyssa1 (abyssa1)
2017-02-03 16:35:00预售屋解约也要赔10% 这个乱搞三年才5% 风险超低
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phcebus (菲比斯)
2017-02-03 16:42:00而且是有实际使用的三年
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XYZC (ren~~)
2017-02-03 18:29:00台中八期好像也有地上权不玩了，去年我就没看到继续盖下去了
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ruve (黑胡子哥)
2017-02-03 19:27:00挖靠这么精喔，啧啧
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Coolno9 (Coolno9)
2017-02-03 19:51:00即便景气再好 这么贵的地上权本来就注定失败收场啊 是无脑喊空喊到脑袋都空了吗
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WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-02-03 20:12:00地上权标到溢价9成，换算容积单价近百，，基地条件又不算特好，认赔是对的。
台泥 大公司耶 请的人都是米虫吗? 大将们都说谷底要往上了 居然认赔? 真是太傻了!大将们表示遗憾
占地那么多年才赔15% 真爽赢了翻倍 赔了才输那么一点 难怪建商都勇敢养地
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Coolno9 (Coolno9)
2017-02-03 22:53:00没关系 为空而空急着推文的也不只你一个
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abyssa1 (abyssa1)
2017-02-03 23:04:00可是这样不是可以乱标 根本没违约金 没人抢放弃重标合约根本有问题吧
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Coolno9 (Coolno9)
2017-02-03 23:10:00政府做庄 还是无本生意 有差吗
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decay (芽虫)
2017-02-03 23:18:00合约有问题 +1
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TFTOLED (ttoo)
2017-02-04 00:05:00嘉泥台泥不是同公司，但台泥董事长是嘉泥创办人之子
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zusuki (小建建)
2017-02-04 18:12:00废建商 没有不景气只有不争气
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mune (越来越它了)
2017-02-05 16:49:00这约怎么签的 玩三年只损失5%
作者: shonbn 2017-02-06 16:47:00
躺着赚3000万 vs 烂约只赔5%
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stockAI (92共识.中国自婊)
2017-02-06 22:32:00应该是案名太差 金华荟 乍看之下以为是芦荟精华液