史上第1宗！ 建商解约还地给政府
全台第一宗地上权案解约，由嘉泥（1103）旗下子公司嘉新资产开发所持有的大安区地上
权案，上月24日正式与国产署解约。
嘉泥公告，此案解除契约后，国产署依原地上权契约终止条款，依比例核算应退还之权利
金，嘉泥可拿回7.34亿元，嘉泥也表示会做出此一决定，是要处分开发风险较高之资产。
嘉泥于2013年以约7.68亿元、溢价率约9成，取得该地上权土地。2015年329档期，“嘉新
金华荟”公开推案，规划18~36坪产品，标榜具学区优势，开价每坪近180万元。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，该案当时成交价约仅为周围一般建案的85折，“相
较较市场行情打6折在卖的‘华固新天地’，此案显然‘不够实惠’，销况不佳。”嘉泥
只得认赔出场。（詹宜轩／台北报导）
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这建商傻了...房市春燕就要来了 还把地还给政府
每坪180万太低当然卖不出去 开个每坪1800万 一定秒杀!