Re: [闲聊] 寒心

楼主: Fujiwarano (???)   2017-02-03 01:32:29
※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言:
: 2016年的房市交易量接近2001年,都是25万栋左右。2001后量慢慢回升,SARS小跌,而后
: 2003大户扫房,房价一路涨到2014,除了2009因为金融海啸小跌10%,其他几乎都是上涨
: 2016年出现不少类似的情形,房市交易量跌至25万栋近似2001,大户也开始扫房,不少名
: 人名宅成交案例。
: 到底是空头预测大师加臭鲁空酸五唬将的键盘预测加嘴砲厉害,还是大户银弹兼量最低点
: 的跌后反弹厉害,让我们继续看下去。
历史永远都是轮回演出
当中事件 过程 结果都是一样的再重演
变化的只有每次参与的人与散户擦鞋童
这跟投资股票或期货等金融商品一样的道理
当没人敢买房子的时候 绝对都是最佳的买点
因为只有这个时候 没人跟你抢房子 没有人会跟你叠价竞争
你才有机会杀到自己理想心目中价格不错以及屋况喜欢的房子
当人人都觉得还会再跌 还会更便宜 还想再等等观望的时候
底已经在不知不觉得浮现出来了
当人人都觉得房子很贵 但口嫌体正直的拼命追价的时候
房价已经一波涨上去了
当大家都觉得买房很容易 买了缴不起没关系以后卖给其他人就好 过度杠杆的时候
偏偏这个时候事后回来看就是历史的高点被套牢
人如苍海之一粟 历史的洪流很难有先知普渡众生
就算有 福份不到的人也是听不进去 无法付诸实行
人人有便宜房子住的社会永远不会到来 除非有神能够把人性自私 贪婪的丑陋心灵给消除
每个人个人命运的轮回也是如此
斗数四化在每个人生命中不同阶段不同演化的剧本造就了不同的人走不同的人生
只有修行到某个阶段 看懂的人才会看得懂
当名嘴跟你讲多空 你只不过也只是找寻你自己认同的观点而已
它们也没办法为你的口袋钱变多变少而负责
每个人只能够为自己的口袋荷包撑满负责 这就是人性 这就是现实社会
如此而已
作者: spmark (这就是幸运)   2017-02-03 01:36:00
大家都在猜接下来会重演哪一段历史 XD不管买还租,量力而为就对了,看自己口袋最重要
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-03 01:50:00
我建议你先去搞懂什么是擦鞋童理论,搞懂再来套用房市比较好一点。鞋童理论比较适用于有多空筹码问题的金融商品
作者: reuao1110 (念)   2017-02-03 01:58:00
3楼大大可以叙述一下擦鞋童理论吗,好奇你的见解会是什么QQ
作者: a001ou (肉虫)   2017-02-03 02:08:00
作者: flybow (yyyyyyyy)   2017-02-03 02:59:00
擦鞋童很有意思XDDDD 但能买想买的购买力就在那边不会因为套个理论 底就突然出现 购买力突然无端产生
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-03 03:11:00
股票只能投资,房产可以居住或投资。股票可以多空,房产只有作多。股市有筹码问题、房产没有筹码问题。讲了这些,再回来说鞋童核心理论(零股理论),就是一大群不懂又没资金的人,去参予投资行为,可是房子有居住功能,不是人人都把他都投资商品。,不是人人都把他当投资商品。房市当人人都看好,他就会一直涨。当人人都看坏他就会跌房子,大家都是散户,就算你有一千户,你也没办法控制房价,所以哪来的散户和主力!!
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-02-03 06:24:00
还不去买好买满
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-02-03 07:54:00
在同一个百户社区有几十户还不能控制当社区的房价吗?
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2017-02-03 08:03:00
确实 股票无量对敲作价不难 但房子你做假交易被新制税抽爆
作者: qwert1122 (松板就是强)   2017-02-03 08:18:00
建商不就是可以控制价 结果卖不出去啊 说投资客可以控制价 超好笑社区有人降价卖 管你有几十户 就是跌给你看投资客可以控制房价 Amax 竹南大埔 就不会跌喽 QQ
楼主: Fujiwarano (???)   2017-02-03 08:35:00
八字真言 人多的地方不要去 有多深奥吗 唉
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-02-03 08:43:00
他们听不进去的,不然就不是人多的地方了
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-02-03 09:21:00
现在是买不起 不是不想买 想买的多的是
作者: bitlife (BIT一生)   2017-02-03 10:03:00
相较于曾母暗沙,每个地方都是人多,所以到底该不该去?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-03 10:11:00
什么都是假的,只有贷款是真的,还的起贷款就涨,还不起就跌,房市就这么简单,建商的贷款,投资客的贷款,自住客的贷款,都还的起,房市就没事
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-02-03 10:15:00
蔡政府摆明了要房市修正后不涨不跌未来房子用来住的,流动性差炒不了
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-03 10:22:00
而且历史也是骗人的,赌赢了叫破釜沉舟,赌输了叫大意失街亭未来历史一定会重演,只是演哪段,就演了才知道
作者: reuao1110 (念)   2017-02-03 10:41:00
感谢W大的见解分享
作者: Amilous ( )   2017-02-03 10:59:00
房价涨10年三倍 现在只缓跌个两年就想落底?这10年薪资有涨多少吗?没人敢买 还是没人想买 差很多喔 没人敢买用在股市还ok用在房市一点都不通
作者: QQeevv (qq)   2017-02-03 11:25:00
房价也要轮回演出才合理阿废文
作者: Taqz (正道)   2017-02-03 13:03:00
控制社区房价?那就买隔壁社区!
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-03 13:13:00
你控制10户我买旁边的就好了。
作者: hultese (hultese)   2017-02-03 13:22:00
这篇讲的都是很空泛的基本常识 废文
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-03 14:25:00
哆哆的历史是不容许跌的..你只能说让利..
作者: jeff0323 ( )   2017-02-03 15:58:00
买了就变多多~
作者: smile75896 (smilie75896)   2017-02-03 19:01:00
桃园有外资撑房价无感

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