※ 引述《sosting (YuTing)》之铭言：
: 2017 面临的问题是买房或是租屋
: 小妹住在彰化
: 已工作7年
: 身上也有点积蓄
: 一直想要自己的家
: 所以想买房
: 但是新的电梯大楼约莫7-800万左右
: 透天价格更高
: 彰化发展不大 房价却没有下降
: 是要一个人背负庞大的房贷
: 还是继续租房子呢？
: 家人都不赞成买房
: 让我好烦恼
因为最近思考过这个问题，所以大概阐述一下自己的想法
我是用房贷试算表计算一下买房后总共要缴多少利息去看
举例：
800W贷款8成是640W
年利率1.7%，
贷20年的话月缴31,967，总利息1,172,080
贷30年的话月缴23,062，总利息1,802,320
选20年所缴的利息等于缴快10年的房租(月租1W的话)
只要住满十年，之后每住一年就是省一年房租
没住满十年等于是多缴房租给银行 ; 30年以此类推……
以上是还没把税，管理费，个人投资获利率……etc.算进去
妳参考看看
至于房价涨跌的部分，如果妳是自住就没差
因为：
涨：因为自住，就算涨妳也不会卖
跌：因为自住，就算跌妳也不会卖
换房：妳涨（跌）别人也涨（跌），换房的价差其实不太因为涨（跌）差到哪去
不过如果妳买到被投资客炒过头的地方，有可能别人价格没变妳已经掉两成，这个就很关
键了，要注意！！