楼主:
a386036 (骷髅怪)
2017-02-01 00:27:04台北市来说
这叫做商一特
多半出现在商业活络的地方
这地方的巷子内
大马路就会是商1，巷子是商1特
巷弄等的关系
差别在哪
可说有差也可说没差
拆掉改建容积率 建蔽率也是原本的原属
那差在哪???
可以从事商一项目的营利事业与商业行为
但必须符合都市计画法
比方说为想物品 瓦斯行 油行要在几米巷 这类就不可登记
你会说住宅也可以登记
对住宅区也可以但规定是总楼层1/3以下之楼层才可以登记
但限制很多行业
大概就贸易 电脑业 电子业等可以
酒吧 酒店 旅馆 KTV等就医定不可以
餐饮业也会受限巷弄大小
※ 引述《sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)》之铭言：
: 请教版上了解的大大
: 假设同样一间房屋，土地分区是住三或是商一，以你们的经验，
: 会影响屋价吗?
: 如果有一间房屋原始是住三，但是都计变更后变为商一，
: 会否影响到日后换屋时的脱手?
: 谢谢!!