※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 自住的优势是长期 我所谓长期是二三十年起跳的差距
: 1.那种五到十年内要换屋的自住客 买贵才有差
: 因为到时候换屋损失大
: 这跟买车的考量一样
: 你如果三五年后就想换车 自然要考虑保值性 折价幅度等
: 换车比较不痛
: 不然infiniti或volvo车主 换车的时候超痛 只剩两行泪 痛到要换品牌
: 哪像我CRV开了八年多 最后还当初的半价卖给车行
: 保值性让我都觉得不可思议@@
我不知道现在买房子大家都一次到位 以前的策略是反正房地缓涨
所以先买不仅可以以小换大 还可以省租金
: 2.长期来看 买贵是真的没差
: 因为几乎确定会涨回去
: 你说人口再来不成长 少子化
: 对不起喔 钞票一直在印阿
: 有兴趣去央行网站查察M1B M2这二十年来的增长
: (不知道这什么东西的先去读一下经济学课本)
: 靠杯你会发现房价怎么可能不涨
: 钞票印超多好咩
: 大家自己问问父母就好
: 北中南甚至宜兰花莲
: 上一辈二三十年前买房的
: 到现在房价市价多少?是不是每间都至少有当初价格
: 当然更不用讲双北还是远远超过
: 连高雄二十年前房地产崩盘 一堆人一套一二十年
: 到现在也都涨回去了
: 所以那些当初买贵的自住客 一套是套二十年耶
: 最后有差吗?还是涨回去啦 你贷款缴完 房子卖掉 等于拿回当初买得钱耶
: 靠杯这中间二十年让你住免钱耶!!
: 这样还不够好吗??
你这整篇我简单讲就是 以前的人买房三十年后全部赚翻 所以避着眼睛买就对了
说真的这也漏洞百出 一堆人一套一二十年 就代表有些人可以买比较低
为啥同样自住同样地方 买低跟买高没差?? 先生想必你出门都不比价的
自己用的东西有用到大家会没差吗?? 车子你看人家买80万 你买83万 你会没差吗?
饮料你去清心 跟前面点一样的 人家付50你付70 你没差吗??
这些小钱都有差的人
为啥几千万的东西可以没差啊?? 说真的觉得自住可以没差的人长点脑好不好
: 3.自住买贵没差 自住买错地点才有差 差在下一代XD
: 很多人就是觉得住免钱还不够好
: 要住到变千万富翁 亿万富翁才正常
: 对 这就是台北新北的情况
: 二三十年前 上一辈去台北或去高雄打拼的 在那边买房
: 你看看二三十年后差多少
: 三十年前 很多中南部人上台北工作
: 好一点的买台北公寓 差一点的买在三重新庄新店等等
: 三十年后 你看看他们的房子价值多少
: 根本都千万起跳的 甚至破亿
: 这些房子当初买的时候都才几百万而以
: 所以下一代你看多爽 随随便便就是继承几千万的房子
: 不只上一代住免钱 下一代还直接翻身
: 反之 三十年前如果你父母是跑去高雄 跑去台中创业买房的
: 买了间透天好了 一住三十年
: 买的时候几百万 到现在还是几百万XD
: 口连阿 悲哀阿
: 下一代还是翻不了身
: 所以自住买贵哪有差
: 买错地点才有差
: 上一辈当初咬牙买台北市的 下一代全部翻身了
: 反而上一辈傻傻在买台中高雄的 下一代只能来这个版继续靠么 靠么买不起房XD
我爸妈有台北房产阿 我还是上网靠么 每个年代翻身的方式不一样
傻傻的 如果站在投资角度 你30年前随便买一堆股票 你看现在市价是多少??
涨得比房地产还夸张
大立光现在多贵?? 你们怎么那么笨 破千的股票就是要压身家买阿 回档就是买点
宏达电勒??
谁不会看过去的资料啊?? 谁不知道台湾房地产三十年前买台北东区现在赚翻
讲这些大家都知道的事情到底有什么意义 价格往左看大家都是投资之神
往右勒?? 不要说三十年房价怎么样 五年后腰斩还是涨回高点都不知道