大家晚安，小妹有一个问题想请益。有一间高雄的房子位于汉神巨蛋及捷运R15附近，去年重新整理近来已出租，房屋有公证及合法报税。目前虽有想出售，但房客可能无法配合看房，想询问若只有房屋的照片来自行出售是否可行呢？还是建议等到租约到期在出售呢？房子(有含机械车位)报酬率其实还不错，大概550万可以租15000元，还是建议留着不要卖呢？实在很苦恼，希望有一些建议给小妹。最后祝大家周末愉快，新年快乐。小妹第一次发文，若有不妥马上删文

只有照片不能看屋 大多只会询问 如果妳是买主 难道不看屋况就直接买吗？

五百五租一万五，计入税金、房屋地价税、装修成本总报酬率不到3%，这样算好吗？

makefriends 已经很好了...至少现在还有赚钱

报酬率不错？

至少比台北好了吧，1500万只能租1万8左右

看贷款还有多少啊 完全没贷款 租还是比较好一点如果贷款300左右还租15000那也是佛心来的

我卖过这种好几间耶 出租中 客户看价格ok 照片看一看租约确认就买了 主要在地段店面更多 地籍图建测图ok 就买了 反正之后慢慢拆

投资客只要价差有到，不见得要看屋

卖给投资客价钱会好吗? 还是单纯想要随便个价钱就卖?如果是像ceca那种废墟玩法 550万的房 他可能只会200收

给我卖阿这种状况不是不可行，但如果真的有兴趣要谈了，势必要麻烦看一眼的

照上面所述ceca都嫌物件差砍价，期待房价崩盘，故他是看空，他是居住正义达人。