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内文：
年01月18日 17:22
【时报记者郭鸿慧台北报导
据北市最新揭露实价登录资讯资料，北市低调老名宅“逸仙大厦”，即使是37年的屋龄，
但仍成交1.6亿元，换算每坪146万元的高价，显见好地段的好房子，即使面对当前的市况
，房价仍具有相当的保值性。“逸仙大厦”位于国父纪念馆旁，具备有国父纪念馆的视野
景观，属于早年的大坪数名宅，近年一直都是鲜少对外释出，且拉皮过后从外观就像崭新
的新成屋，看不出来已经有37年的屋龄。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，在信义计划区豪宅崛起之前，不少创新高价
的纪录都出现在国父纪念馆第一排的景观宅，而“逸仙大厦”近年几乎都没有成交案例，
可以说买的少、卖的更少，该社区周边的名宅也大多是区域客或同社区的人在成交，
“逸仙大厦”因为地段与景观条件佳，加上低公设比与不适用新的房屋标准单价有轻税
优势，此次成交每坪146万元的高价，算是相当不错的水准，行情不会输给信义计划区内
的豪宅社区。
曾敬德表示，近期高端市场买气有从冷冻库走出的态势，可以发现指标豪宅不断陆续传出
有成交的消息，研判除了最坏的时间逐渐过去，政府对于房市的调控逐渐松绑外，似乎有
资金回流到高端市场的迹象，而高单价、高总价的市场就是市场人气与资金的象征，若市
场能够逐步活络，则一般购屋人的信心也可回温。
(时报资讯)
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170118004654-260410
其他：
信义区逸仙路也太威了吧@@
每坪146万的老宅比大安区还贵耶.