我一个朋友之前跟他的好朋友(代销)买了一个预售屋，代销说成本价可以赚钱
现在要交屋了，结果我这位朋友说他贷款贷不过，要找个保人
因为我自己没买过房子，所以也搞不太清楚，特上来请教大家 感恩
这情形要怎么处理??
我这朋友之前跟我借过几次钱了，我觉得他后面贷款缴纳应该也.....
应该建议我朋友怎么做比较好?? 会有什么样的情况??
(我原本以为买屋之前，银行就会评估贷款了吧?? 我之前以为他跟我调头寸就是付贷款)
不能卖掉吗??

1交屋前卖掉，2更名

人呆才作保

傻了才帮别人当保人

保人比工具人还不如

有足额担保不能再要求保人，反过来说就是你的房子贷款成数太高担保不足

千万别作保人，我爸就是这样把家都赔掉了

看跟这朋友交情有好到两肋插刀就去作保吧我家租个房客就是作保把几间透天厝都给银行拍了贷不过也是他自己的事吧? 该怎么处理自己去想不就好

我是猜的喔预售屋每到一个阶段就要付一个完工款交屋前再付个尾款然后会去银行办房贷他跟你借的钱可能是付各期完工款所以不是付房贷一般银行房贷征保人顶多夫妻一个当一般保证人房贷会贷不过一个可能是收支比的问题一个就是借款人自己的信用问题他跟朋友（代销）买房原本应该是想在交屋前转卖（杠杆）疏不知天不从人愿卖不掉，逼不得已要交屋才会走到这一步上面我都是猜的

现在我只愿帮海伦清桃作保

恭喜交屋找保人怎不叫他去找他亲戚 ... 找到朋友来了 奇怪

保=呆人。老大你也是算见过世面了，这问题很清楚了

楼上是分身??

就................完了................

被借钱又要当保人，真慈善家也！