建物门牌：新北市 林口区 佳林路
房屋屋龄：5年
房屋类型：电梯大楼
所在楼层：本案在11Ｆ 总楼高11Ｆ
建物权状：54.85坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物 ：27.00坪
附属建物：4.97坪
共同使用：14.86坪
车位 ：8.02坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：12.42坪 (如其他因素没有土地权状坪 请详述)
格局 ：3房、2厅、2卫、1阳台
开价 ：1188 万(必填)
停车位 ：坡道平面
交通 ：中山路、佳林路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/wgLL8pF
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
照片晚点补上喔~
其他介绍：
一层四户双电梯双逃生梯
边间双面采光 通风也好
主建物就有27坪
加上房子本身挑高够高
而且格局规划的也还行
比较不会浪费太多走道空间
所以感觉会比较宽敞舒适一些
面中庭景观佳栋距也好
比较不会遇到那种一拉开窗帘
就看到隔壁邻居或被他们看到的尴尬XDD
生活机能的话
本身处的地段比较靠近早期开发的林口市区
虽然离捷运站有一段距离
但开车10分钟左右就能到达
社区门口就有公共汽车站
附近的公共汽车路线也多
到台北到桃园都蛮方便的
散散步就可以到家乐福超市
附近也有Ubike租借站
往东的不远处可到早市、旧街
往西的不远处可以到达文化二路和中山路上
那边采买也算方便
最后就是价格了
实价登录上除了两间成交18万的特例
大部分成交的价格落在22万上下
这间开价就在22万多
而且屋主心态很好
我个人觉得可以买到不错的价格
((上一位蒂芬尼屋主也是心态好的屋主
((结果就秒被成交了
就三房来看的话
屋龄那么新坪数又大的
这个总价也算是蛮漂亮的
如果有想要找三房的
这间可以纳入考虑名单中
先告知一个缺点
这个社区有公设的问题
因为二次施工的关系
造成盖出来的和原本代销时期给的平面图有些不同
原本的第一手买方和建商一直有在持续交涉中
所以目前像是健身房、游泳池等都还没开放使用
但这对要买的人也算是一个好处!?
因为这个原因
这个社区的单价才能比较低
见仁见智囉~
有任何问题都可以问我呦~
目前空屋随时可看喔~
有兴趣的话请站内联系或直接电联~
感恩~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬~
联络资讯：
湘湘 0933073914
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销售来源：仲介
台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段364号
公司电话 ：(02)2600-8000
经纪人姓名：綦建台（98）北县字第001974号
营业员姓名：郭彦湘（104）登字第290928号
收费方式 ：买方2％