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2017-01-09 01:59:35 经济日报 记者郭及天／台北报导
“帝宝”13楼户别本月18日即将一拍，法拍屋待拍规模似有扩增的趋势，法拍业者认为，
目前房贷利率处于历史低档，屋主偿贷出状况比例并不高，较多的情形是中小企业主公司
营运不善、个人财务周转等因素，造成名下资产被法拍。
从购置住宅贷款违约情形观察，据内政部不动产资讯平台显示，去（2016）年第2季全台
购置住宅贷款逾放金额约118.2亿元，较2015年同期的105.2亿元成长；购置住宅贷款的催
收金额92.1亿元，亦较2015年同期的80.2亿元增加。去年第2季逾放比为0.18%，则较前年
同期的0.16%，高出0.02个百分点。
法拍业者分析，目前央行对于信用管松绑更易取得增贷资金、利率水准处于历史低档，加
上房价实际跌幅约一成左右，以高杠杆持有不动产的投资客，即使高价取得，偿贷压力并
未显著增加，近来不少新增法拍案件，多是因为经济景气不佳，企业经营不善、周转不灵
，使名下资产遭致法拍。
连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/2218087
其他：法拍业者对近期法拍市场的解读，不过企业营运不佳其实也是个警讯。