我前一阵子刚定了台南安南区枫华九期。
我想分享一下这个建商。
真的很用心。也分享一下我的法。
我买800出头。
1.台湾行家庆祥建设他们做建案，当然不是再做慈善事业，但是至少是有良心再做的，老
板一直想盖一个有自己风格的城镇，所以他的建案都落在土城这一带，再介绍的时候老板
反复一直提这点。他一直想把欧洲的建筑风格带回来台湾，不要一间建筑满满的都被盖住
。台湾老一辈的都是认为没盖满就是浪费。但是我就是喜欢他们的建筑让你有呼吸的空间
，不是整个被压迫。所以会买他门房子的人都是30~40岁这个区间人的，我也碰巧听到很
多案例就是带了家长去，就直接打枪，说没盖满，浪费空间。
2.老板有些很坚持的想法，所以他们也会挑客人。他们坚持5m的面宽，现在地基盖了差不
多，真的就是5m。但是其实几次在询问的过程，有听到扯的情况，就有人直接说，乌托邦
738，你们为什么不能降，那么贵。连我这个来买房子都很想给她打下去。你拿36坪跟
29坪比，那你怎么不叫车商用摩托车30000价格卖你2000C.C.的车子。而且那是广告写的
价格，网络上时寄上乌托邦就是卖到798了。如果你不知道怎么挑，麻烦请用最简单的 (
交易价格/地坪) 跟 (交易价格/建坪) 直接下去看是否划算不要再只看价格了。如果庆
祥的老板盖4.2米的给你，说实在话，他要卖你6字头也都没问题。
你如果问为什么他要坚持盖5m，我看过他前面几个建案，就知道。他是强调要做真正的双
车库，而不是假的双车库。试问4.2面宽的，在图上画两台车，你就信拉，虽辩一台Tida
跟March，你就爆了。4.5m勉强可以，问题是人怎么过?过去他们的建案也都是这样坚持，
所以在他们的之前的建案也没有看到有人把车子丢到外面来。我跟我夜间不同学就是不要
再有那种老旧社区的问题，路边停一大堆车，6米的道路变成剩下3米。
3.至少我觉得他们是很诚实的再卖商品，离我们最近的7-11，对方也很老实的跟我说大约
10分钟。到国八20分钟，不会像有些建商，再写广告的部分，真的很靠北，明明到交流道
要30分，跟你写只要15分。南区金华路麦当劳的建案，跟你写到市政府10分钟，新光三越
8分钟，我很想说，你都不用停红灯的吗？一轮开50的吗?不要再相信那种没有根据的东西
了，自己走一遍才是最真实的。
4.现在很多建案都会说他是用筏式地基，其实这个部分不需要探讨什么，毕竟我不是专业
的建筑师，但是就我自己看到的部分来分享。其实我虽然买了风桦九期，工地也开始施工
，但是因为我不懂工法，所以我都跑去别人的建案多看看多比较，其实就能发现差异，最
简单的，主体梁柱的部分。目前我再风桦看到的就是14根粗钢筋做主体，再我偷偷看的几
间里面，也看到了几个建案，是哪间我就不说了，他的主体梁柱只用了10根，然后箍筋光
看他的粗度就比风华的细大约1cm。别再说买预售屋不好了，至少我很清楚看到他做的跟
他说的是否有一至。如果买到我刚刚说的那些建案，他盖完，你什么也都看不到，等到地
震，你就GG了。另外还看到一些建商，不知道工人怎么弄得，垂直的钢筋到上面居然会有
扭曲的情况，我知道钢筋高，本身就就会稍微倾斜，但是居然会到扭曲。我光看到就还怕
。
5.其实风桦建案也帮买家想很多，刚好我朋友也买房子再安南区。说出来让大家参考，因
为现在是政府要做污水处理系统，有些建案当初没有把管埋在里面，变成要把后面打掉，
现在他们还再跟是政府抗争中。而风华，他每间后面都留有330cm的宽度，就算他要做污
水出理系统，顶多就是把花原打掉就，不会影响主体架构，不过后来有问厂商，他们污水
处理的管线都已经埋好再里面，也不用担心这点了。其实不要违建或增建，他就是最完美
的。
6.风桦的建案虽然没有什么建筑奖项，但是比较实际也比较符合我们的需要，就像是 和X X
品2 ，强调有得什么建筑奖项。然后价格抬到天价1700万，后来我有查到一些资讯，那些
建筑奖项，就是真的再骗消费者的，因为可能只是有某一项东西得奖，讲的好像是整个建
案得奖。我再举个例子好了，安平某个建案全是英文的 M? O???n，就是强调设计师大奖
，然后呢?没有规画让你晒衣服的地方，家家户户就是把衣服晒外面，然后骑车过去看到
一大堆衣服再那飘来飘去的。这就是所谓的设计师大奖。请自己再看看吧。
7。也看过不少建案，很多都是全部同样的磁砖，可以说他们用心，也可能是为了节省成
本，因为我毕竟不是专业，我只是说出我的看法，他每一楼的磁砖都不用，根据他的说法
都是意大利进来的磁砖，但这点我没办法证实，不过磁砖看起真的比较特别，尤其是二楼
，是用木纹的磁砖，我原本要再二楼钉木地板的部分，都可以免了，外墙建隔墙的部分，
还是用一块一块去黏出来的不规则墙面，我等我的盖好了，再贴图出来。PS:我们有去参
观7期一个阿伯的房子，他们很大方的让我们进去参观。就连浴室也是有特色的。这边我
先不多做描述，可以到我部落格去看，我会一一放上去。
8.会选风桦九期，应该就是因为安静，如果喜欢热闹的人，其实也可以免了，我们就是希
望回家真的像度假一样，而不是又关再另一个鸟笼中。傍晚可以再杨台晒晒太阳，真的很
不错。所以我挑面西的。
9.卖了之后不会拍拍屁股走人，像是七期有任何问题，还是会跟他们反应，他们也都会
处理。举个我亲眼所见的例子，旁边是榭克丝之前都会五点半牵狗出来，因为附近很安静
，有时会听到那个铁链乒乒砰砰的声音，而七期已经交屋那么久了，老板还亲自去跟榭克
丝老板沟通，请他们往后延到七点半，不要影响住户的权益，哪个建商再卖完房子还会管
你这些鸟事的阿。真的。
有兴趣看更多的人，可以google 搜寻 四处流浪的阿基 起鸡厝，里面会有更多相关的文
章，我有一值再纪录他建设的过程。