SJC150万美金独栋洋房喔 如果在还可以的学区(8+9跟吸毒学生少一点)
大概就是1960年盖的木造房 木头长白蚁要修
每次下雨前要自己架梯子上屋顶清落叶
这价位房子有泳池是个扣分 大概是像二十坪房子客厅装大水晶灯一样吧
付了几个月泳池维护费后 就会想花一两万把他填掉了
今天三十年贷款利率是4.375% 所以贷八成的话
一年利息是5.25万镁 房屋税是2.25万镁
hit amt后这些就是你买150万房子每年最少要付的
这样你还会觉得硅谷150万镁比台北150万镁便宜吗??
这些都还好
最糟的是有天你忽然很想吃个馄饨面
开个20分去湾区最有名的X记馄饨花500NTD点馄饨面加一小盘猪耳朵
出来时一直骂肉怎么这么腥臭
几个礼拜后还是叹口气乖乖再开去吃
※ 引述《waitrop (嘴砲无双)》之铭言：
: SJC北边从Downtown, Japantown, North San Jose, Milpitas, Fremont,
: 三房两厕的SF house不是没有物件就是超过800k,
: 800k以内的三房两厕反而是town house比较多，
: 至于SunnyVale, Cupertino, SantaClara, MV, PA全部都超过一百多万,
: 800k镁也都要2400万台币，其实也称不上很便宜，
: 硅谷平均房价应该还比不上台北市中心房价，
: 但是高价位的房子比台北市帝宝贵，
: 整个硅谷从旧金山，柏克莱，到南边San Jose, 总面积大概是台北到新竹，
: 每间房子都百万美金水准，这才是最恐怖的地方，
: 美国年收20万镁，税大概是四成到三成之间（单身跟家庭的差别），
: 房屋税是成交价的1%~2%之间，
: 年收20万镁最多只能背100万镁的房子，
: 超过百万甚至要跟银行借钱都是问题，
: 最近硅谷房市出现一个比较反常的现象，
: 从前市中心跟公司附近的房子价格比较低，有钱人都住郊区好区，
: 但是因为最近塞车太严重，
: 软件公司的年轻人也比较喜欢方便的都市生活，
: 所以最近市中心跟公司旁的房子涨幅特别大，
: 甚至都超过一些传统郊区豪宅的价格
: ※ 引述《paquin1019 (0326)》之铭言：
: : 在台湾你想住台北市,就像在硅谷你想住Santana Row,图个方便热闹.
: : 而在硅谷工作,离San Jose一小时以上车程的地方,还是有很便宜的.
: : 讲近一点的,SJC北边,那区不用800K,就可以三房两厅加小后院.
: : 就如同你在台北市工作,你住到汐止暖暖基隆去,一样开车半小时,房价也是跟市区差很多.
: : 硅谷太大了,腹地大选择多,美国人会想说买不起我可以买远一点的.
: : 台北市太小了,人口密度又高,台湾人确会想都挤在这边.
: : 往基隆海大,开车过去40分就到,房价很低阿,但没人想住那边...
: : 台北房价跟硅谷相比,的确是高了,至少房价所得比就有差距了.
: : 不过除此之外,很多眼高手低,供得起的看不上,看得上的供不起的也不在少数.
: : 而且要说硅谷房价,恐怕还只是刚起飞而已!