去年整理了一篇新竹园区人买房地点一览与优缺点分析，
没想到今年老公的工作就转换到竹北了。
之前偶尔也会来竹北看房，不过通常很随兴地乱看，
对地理位置与附近机能也不太了解。这次特别花了点时间整理资讯，
顺便分享给大家，希望对竹北地区的看屋新手有些帮助 :)
竹北大约可以分成几大块区域 (Google各重划区范围所绘，
但网络上有些资讯不一致，因此只是画个大概):
图: http://q82465.pixnet.net/blog/post/212441338
1. 县治一期重划区
【东>中山高速公路】【西>台铁铁轨】【南>福兴路】【北>台元科技园区】
竹北的旧市区，透天多，市容较老旧(大多16~17年)，能盖的地也差不多盖完了。
火车站与台元科技园区附近有些十年内的建案。
优点是生活机能较佳，高级餐厅众多，光明一路沿线有著名的十一街、新桥烧肉、
老皮牛肉面、原烧、夏慕尼、干杯、大户屋、班马骚莎等餐厅，
因此又称新竹美食一级战区，每到周末用餐时间车潮就络绎不绝。
可由中华路往南经由头前溪桥前往新竹市区(接经国路)，或从中山高前往园区。
2. 县治二期重划区
【东>自强南北路】【西>中山高速公路】【南>成功八路】【北>豆子埔溪】
又称喜来登商圈，规划有宽敞笔直的井字型道路，更多的绿地与运动场所。
目前已发展12~13年，生活机能渐完善，学区十兴国小呈现爆满状态，
有规划百货公司预定地，但不知何时开工。
腹地差不多盖满了，房屋供给量趋于饱和，新成屋少，
大多是管理已上轨道的新~中古大楼换屋族出清。
可由中山高或自强南路往南经由经国大桥通往园区(接慈云路)。
3. 县治三期重划区
【东>自强南/北路】【西>中山高速公路】【南>豆子埔溪】【北>中/文山路】
在豆子埔溪灌溉用水以北，目前庄敬五街&六街的桥已开通，往来县二更加便利。
北半部是许多透天与大楼组成的纯住宅区，街廓整齐、绿地充足，环境清幽。
新推的大楼以中小型坪数为主，房价相对亲民，吸引了许多首购族群。
区域内有著名的蘑菇幼儿园，上品苑铁板烧，但生活机能目前仍较缺乏，需开伙。
可由中山高或自强北->南路往南经由经国大桥通往园区(接慈云路)。
4. 台科大重划区
【东>自强南路】【西>台铁铁轨】【南>头前溪】【北>福兴路、成功八路】
北邻生活机能纯熟的县治一期和二期重划区，距离竹北高铁特区不远。
临头前溪的建案享有朝南河岸景观与无限栋距，但看的到电塔。
近期新闻是区内的台科大预定地中有10公顷地可能成为中国医药大学附设医院。
5. 高铁特区
【东>兴隆路五段】【西>自强南北路】【南>头前溪】【北>??】
在高铁左右沿线的重划区，交通便利，可搭乘高铁或台铁内湾支线通勤，
开车则可由高铁桥下道路通到新竹市公道五路。
临头前溪的一排因为有朝南河景与无限栋距，因此房价高昂。
连接县二的文兴路周边较热闹，其余地区因腹地广大，目前商店进驻率仍偏低。
6. 璞玉计画
在高铁区的东北方，目前仍是一大片农田。
***** 县治一期建案一览 *****
1. 火车站附近: 生活机能好，但有火车噪音问题。
昌益四季/站前威力/昌益高第/苹果学苑/幸福学苑
2. 台元附近~中山高: 在台元上班很近，且有小学视野。
映川朴/晓学堂/亲亲人子/竹风美丽城(筑风最美/筑风筑美)/原折/欧洲之星/安兴富田
3. 县政二路附近: 生活机能好，离美食街(光明一路) & 旧市区(三民路,中正东路)都很
近?
花园广场/钻石双星/上景No2/文化凑邸/奥之细道/玺砚/艺术家/尊龙官邸/首选1&3/文化
春?
化BOBO/云鼎
***** 县治二期建案 *****
1. 体育场以南: 有公园景观第1排优势。
VISION/森观/层峰/云门琉璃/帝景/首馥/春天/花香别墅/夏卡尔/品建筑/品学院/远茂天
赏/
别墅/别墅精华/台大棕榈。
2. 庄敬南路~自强五路
MOMA/首玺I/藏无尽/大任与园/天玺/真藏/东洋新别墅/椰林绿邸/竹风古美/月光流域/首
玺III/美术馆/鼎艺/丽致。
3. 自强五路~自强六街
宝佳桂冠/日安巴黎/家华国宝/天籁/富宇富玉/鼎极首馥/和风赏/天籁2/智慧园墅3/宏圣
新第/薪传/鼎极臻品/深耕/台大敦品/富裔。
4. 自强六街~自强南路
大千琉璃/达文西/爱因斯坦/运动家/大任经典/首玺II/里仁为美/璞园II/太睿郡/御品/丽
景/椰林绿邸/雅致园/美术馆。
5. 庄敬北路~庄敬三路
大易春秋/恋恋台大/阅读台大/世纪皇家/十方云集/台大传家/藏峰/月光琉璃/封爵/凯旋/
东坡砚/雅典。
6. 庄敬三路~庄敬五街
香草河畔/艺术红典/高阁/艺术家/蔚蓝海/竹北101。
7. 庄敬五街~庄敬六街
台大官邸/沐月/上堤/俪舍/臻爱香榭/大有可为/鼎藏光明/筑科/侠隐。
8. 庄敬六街~自强北路
养生别墅/远茂桂冠/天石/凯沿/华韵/竹北皇冠/枫树社区。
***** 县治三期建案 *****
1. 庄敬北路~庄敬三街
浩瀚一品/瀚林学苑/A+7/文鼎大苑/淳青
2. 庄敬三街~庄敬五街
国宾大悦/湛高峰/城峰汇/Sky 1/云荷/竹风艾美
3. 庄敬五街~自强北路
时代花园大厦/巨人/双学苑/胜利首席/胜利金典/椰林昂/文鼎首赋/竹风真美/椰林懂厚/A
'm
4. 自强北路~嘉兴五街
文鼎为美/仁发汇-三境/东方之星/云集/禾美/上境/千叶美家/松友旭日二期/鸿禧别墅/鸿
向
椰林is/六星别墅...
5. 中山高以东: 离美食街/三民路/中正国小/仁爱国中/资源回收站都蛮近的。价格较低
。
兴希望/宝诚品阁/县三金砖/仁发香榭/公园苑
***** 台科大重划区建案 *****
1. 铁道以西
高峰会/时尚铂晶/大河恋/春福云端
2. 县政九路~台科路
景泰然/大境/四君子/草叶集/科大颂/科大贺/科大将/科大湛/太睿集/爱因斯坦/时上S/青
景
谦
3. 台科路~中山高
科达/台大映像/原相/W House/......
4. 中山高~自强三路: 兴隆国小周边，公园多，近河岸与地方法院。
天境/悠森学/成功八录/太睿吉祥/兰亭序/昌禾印月/仁爱/三峰/御苑/大宅天景
5. 自强三路~自强五路
臻之御/御天地/成功大道/御美学/景苑/中悦帝苑/瑬金天河/赋格律/大宅天第
6. 自强五路~自强南路 离经国桥很近，附近有诗肯柚木，有情门，糖村，贵族世家等。
太睿一格/八心八见/鸿馥/太睿殿/富宇财经/臻品花园/昌禾天阔/九龙世第2/墅无界/希望
/City Star
***** 高铁特区建案 *****
高铁区建案数量非常多，以后有空再慢慢补充。