建物门牌： 台中市 南区 忠明南路
房屋屋龄： 17年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 10 总楼高 12
建物权状：64.39 坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物 ：37.14 坪
附属建物：7.04 坪
共同使用：11.19 坪
车位 ：9.02 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状：6.35坪
格局 ：4房、2厅、3卫、3阳台
开价 ：998万
停车位 ：坡道 平面
交通 ：国光路、忠明南路
本物件附近地址实价登录截图：http://ivan7335.pixnet.net/album/photo/87374538
本物件两年内上一笔实价登录：http://ivan7335.pixnet.net/album/photo/87374541
照片连结：http://ivanu-trust.blogspot.tw/2016/12/blog-post_26.html
其他介绍：住户素质佳且单纯，高楼层视野佳
大坪数、大车位、三面采光、通风佳
与中兴大学、二二八纪念公园当邻居，绿地覆蓋率高！
整栋24户，室内空间真的很大，双主卧，平面车位，
本人驻点多日，住户几乎快认识完了，
有高中退休教师，台银退休人员，珠宝店老板娘…
24户住户互动熟稔，
在这个时间点，大坪数低公设，20年以下的房子，物件并不多。
大家可以参考一下，先看屋再说，喜欢价格可以谈！
联络资讯：有巢氏房屋 南屯捷运加盟店
詹舜雯 手机：0980687686
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销售来源：仲介
有巢氏房屋－南屯捷运加盟店（不动产有限公司）
公司地址 ：台中市南屯区南屯路二段263号
公司电话 ：04-35018899
经纪人姓名：刘孝伦（90）北县字第000285号
营业员姓名：詹舜雯(105) 登字第312054号
服务费：买方最高2%
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-01-15 20:20:00认真的，一坪10-10.5万收，愿意的话来信。
作者:
ds1999h (ds)
2017-01-15 20:21:00我10.51万收 请来信
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-01-15 20:24:00
所以去年九月买780 现在卖?
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-01-15 20:44:0010w以下 请来信！
是的，照记录是这样没错前屋主是财务压力，进入银行法拍程序前不得不卖所以价格偏低喔
作者:
ftrain 2017-01-15 21:19:00是前屋主，眼睛有问题吗？
作者:
PPSEED (号角)
2017-01-15 21:21:00他的意思是有压力的是前屋主 pass
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-01-15 21:26:00有法拍压力开这个价？ 屋主看起来完全没有经济压力啊？ 看来我等二拍或三拍再去参与竞价好了喔，是前屋主，反正我也不急，买不到目标价格就算了
作者:
ftrain 2017-01-15 21:44:00四房不到一千万。喊房价贵买不起的。参考参考吧
作者:
morgoth (麦田捕手)
2017-01-15 23:11:00这就是投投的物件，多多赶快冲
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-15 23:34:00
好房阿，多多还不快买来增值!!!! 底价都跟你讲了~~~~~~4房不到1000含车位，多多想买应该不会杀价的吧.....
作者:
gsw1728 (太郎)
2017-01-16 08:48:00今年不是都要实价登录打八折再打七折吗？不然就算了…
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-01-16 09:03:00
楼上 那样就5.6折了
作者:
s359999 (gototai)
2017-01-16 21:51:00半岛广三吗？ 哈哈，还装潢来炒? 原来还有人再玩? 看来中仲还不会倒吧？
不太懂…这间屋龄16、17年是震后盖的不是半“岛”广三我还Google了一下…
作者:
arrange (米狗)
2017-01-17 15:04:0016，17是刚好盖到一半921，主建物可能也伤到了