为何南港的重划区几乎没跌

楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 18:53:44
早在三年前就搬进经贸重划区,也就是版上所说的高点,因为是自住买房后就也不关心房
价走势...
但从去年底开始家人开始计划从加东搬回台湾,来我家住了几次后就说很喜欢这一区,因
为环境跟机能都跟侨居地很类似,又可以跟家人住在同一区往来也方便,无奈房价跟加东
比真的高太多,最近家人想说趁着绿营执政看房价会不会落底就请我开始帮忙打探周遭房
价...
原本以为经过这几年房市被看衰,现在价格应该比自己当年买低,结果一听家人告诉我实
价登录的价格加上自己看了最近一两年的交易纪录,光我这社区在2016都还有单价比我当
年买的高成交,其他真的降开价的都是低楼层或方位不好的物件...
不是大家都看坏各重划区跟觉得南港高铁通了利多出尽了吗?还是跌的都是老公寓跟国宅
?偏偏家人不能忍受几十年的台北旧屋...到底该不该叫家人这时进场呢?
作者: labbat (labbat)   2017-01-11 18:56:00
你认为是高点这可不见得,政策性做多起码持平
作者: yakifone (复员兵)   2017-01-11 18:57:00
向阳路那边吗?
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-11 19:00:00
如果你是自住没差的信仰者就赶紧买否则先租 等一等 更划算
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 19:02:00
看了重阳重划区跟经贸重划区都一样......我已经有了啊,第一段就有写了...
作者: Barolo   2017-01-11 19:03:00
南港很威好吗 近内湖 信义 有山有水有公园有绿地
作者: popobang (popobang)   2017-01-11 19:06:00
南港不错阿
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 19:06:00
因为电视上每天都在说双北重划区多惨,内湖五期好像也蛮常被批的,以为各重划区应该都该向下...
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 19:07:00
楼上3年前是2014...
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 19:28:00
你看的都是apple ... 结案
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 19:31:00
都只是很一般的条件耶,不要3楼以下,不要开窗被高架全部挡住...
作者: kevinhon (kevin)   2017-01-11 19:35:00
事实就是你看的上眼的没什么跌,但板上都是说房价普遍要崩盘,自己依能力判断吧。
作者: popobang (popobang)   2017-01-11 19:36:00
南港也是这几年才被炒
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 19:39:00
我当年买时就已经觉得被炒很高了耶...
作者: kevinhon (kevin)   2017-01-11 19:39:00
你看的电视报导很多都是"预测",至于准不准,自己实际看过就知道,不急的话先租也无妨
作者: asuscp123 (贝克)   2017-01-11 19:57:00
南港还没那个快跌需求还不高
作者: fuxyou (丫狗)   2017-01-11 20:19:00
当然再等一会 如果急着要买把条件开出来 有物件的话仲仲自然会跟你联络
作者: chchch (3ch)   2017-01-11 20:35:00
本版只欢迎崩盘文 请自重
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-01-11 21:33:00
2016可能是2014的预售价交屋登录
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-11 21:42:00
楼上这两区几乎都是屋龄3年左右的房了,几乎没有预售屋了,除了一些超高总价的豪宅
作者: geniusw   2017-01-11 21:44:00
台北不会跌的啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-01-11 23:24:00
中小坪数是有实质需求增加啦 中信南软 大坪数就跌不少
作者: march60256 (march)   2017-01-11 23:39:00
没有成交就不会跌
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-01-12 00:37:00
南港很难雪崩吧 想等就建议他们先租后买
作者: reuao1110 (念)   2017-01-12 04:14:00
写封信给sway 哥,请他开示,你就可能买到6折的了
作者: turgnev   2017-01-12 07:01:00
绿营才上台不到一年就要房价崩?有没那么扯?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-01-12 09:36:00
给他一年喊台独开战导致房地产崩盘有很难吗?
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2017-01-12 11:56:00
住非双北机能好的区环境就不输啊 只是要开车或坐公共汽车
作者: Twinkling (哈囉)   2017-01-12 14:22:00
请问加东是?只听过美东跟加州
楼主: SaiYuVi (小四)   2017-01-12 14:33:00
加拿大东岸...
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2017-01-13 00:00:00
经贸二路冬天臭死,每天都是烧东西的味道,汐止沥青厂,内湖焚化炉就在隔壁自住简直是慢性自杀所有检举管道我都试过,没用。只能放弃有空到南港版看,这区房子漂亮,但真的不能住人南港环境又湿又臭又毒,有能力快走
作者: hamel (优游山林)   2017-01-13 14:44:00
南港是台北唯一的工业区
作者: bread10x (開心就好)   2017-01-15 16:43:00
我也住重阳重划区,我不知道各位是怎样觉得南港不好啦!但是我自己住下来实在太喜欢了,环境干净漂亮,离信义区又近,简单来说就是适合住人啊
作者: ada12 (最爱的人伤我最深)   2017-01-15 23:17:00
楼上住哪里 我租在东阳公园旁 正在物色绿大地附近的案子
作者: EskimoPig (EskimoPig)   2017-01-15 23:44:00
我去年买了重阳重划区的房子, 这一区释出的物件并没有很多 , 价格有跌比较多的多半是条件较差的物件各方面条件都不错的物件屋主就比较硬
作者: ada12 (最爱的人伤我最深)   2017-01-16 07:51:00
请问楼上买在哪里 最近这半年大概把重划区所有物件都看过价格的确蛮硬 不过有开始慢慢往下修

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