Re: [新闻] 一场悄然的价格革命

楼主: jamo (hi)   2017-01-11 15:36:30
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之铭言:
: 不可讳言,在台湾不动产里发财的,有多少是得了资讯不对等的便宜,而非透过其他资本
: 创造资产之外的新价值,也无怪乎产业搭上时势之际,总有人要对房地产业说三道四。如
: 今这些讯息逐渐揭露,姑且不论市场应该要花多少时间消化这些透明/不透明、正常/不正
: 常,都是当初图方便过程中该付出的代价。
资讯不透明....
我真不知道到底哪边资讯不透明
以前巨东时代那是真的资讯不透明吧
等到太平洋进入房仲,基本已经开始再做不动产说明书
后来信义永庆加入战局,仲介开始品牌化的年代
所谓资讯不透明,其实就是一个字,懒!
仲介其实很多,买方/卖方有个最强大的优势
那就是资讯得来不费半毛
在还没有实价登录的年代
仲介要得知讯息,不管是售屋,成交,出租
要经营管理员,大楼总干事,主委各路人马
照三节送礼,整天泡在大楼,整天大哥长大哥短
每一个资讯的获得那是辛辛苦苦~
买卖方只要多找几组仲介,随口问问,交叉比对,资讯得来全不费工夫
这样要靠夭资讯不透明,除了一个懒字,我真的只能说,懒到去死好~
现在有了实价登录,更不用说了~
资讯不透明,这位阿桑,您是活在侏罗纪时代吗?
老实说,资讯不透明也被骂,
资讯太透明吧,雨遮阳台面积揭露也被骂
我一直觉的取消雨遮登记是哪招,不想算自己扣掉不会吗....
小学算数还要立法规定?
: 好友远嫁美国,婚后在美国考上证照,顺利在加州当房仲。去年她回台叙旧,聊到了美国
: 从业种种,她充满感激的说:“原来一切正常、透明,不只是对消费者的保障,更是对从
: 业者的保障。”
: 因为客户信任政府的公开资讯,所以不会乱出价让她和屋主白花时间;因为客户信任她的
: 专业,所以她的服务费没有“打折”这事情,即便她在台湾没有任何从事房仲的经验,在
: 美国这个透明的环境和制度下,让她能够专注在服务本质与地产专业上,比起她听到国内
: 环境的尔虞我诈,从业起来舒心不少。
: “原来,做房仲也是可以很受尊重的。”这话她说起来云淡风轻,我听起来却是百感交集
: 。
这倒是,台湾的消费者,我不是针对你,我说的是在座的各位,都是__
台湾的消费者,对房地产从业人员,唯一的专业就是
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-01-11 15:38:00
那政府也不用抓诈骗集团反正被骗都活该
作者: j90261 (arjo)   2017-01-11 15:40:00
阿发..别再说了....皇上现在不想看到你啊…
作者: Barolo (Barolo)   2017-01-11 15:47:00
浪费时间自己扣 那现在直接帮你扣好不是更好
作者: noel0309 (Noel)   2017-01-11 15:59:00
安安!你套住了吗?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 16:19:00
空:以后也不需要仲介了 老屁股好好留着吧
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-01-11 16:38:00
做房仲做到没办法取得买卖方信任也早该被淘汰了
作者: jimmy101 (Jimmy)   2017-01-11 16:47:00
帮补血
作者: skj0225 (KJ)   2017-01-11 16:51:00
压力好大帮补血
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2017-01-11 17:00:00
不计雨遮比较不好忽弄人,当然是德政.
作者: aaa72 (aaa)   2017-01-11 17:16:00
嘘雨遮自己算
作者: chien999 (从心开始)   2017-01-11 17:32:00
拍拍,不要生气
作者: phcebus (菲比斯)   2017-01-11 17:38:00
因为房仲没有办法混水摸鱼难怪你这么愤慨我工作也是呀 有些东西没公告 自己就可以靠专业知识吃市场价格的豆腐 被公开没能力找新点的当然只有抱怨的份了
作者: ayau (so much to learn)   2017-01-11 17:55:00
喔,啊不就很委屈
作者: QQeevv (qq)   2017-01-11 18:00:00
废文欸
作者: KrisNYC (Kris)   2017-01-11 18:27:00
我明白你想讲什么 但是嗯...
作者: s359999 (gototai)   2017-01-11 19:42:00
唉,重点在: 中仲要让资讯不透明! 不在资讯本身透不透明,懒是要付钱的!
作者: QQeevv (qq)   2017-01-11 20:47:00
这不补嘘对的起自己吗
作者: final093103 (粽子)   2017-01-11 20:51:00
是信义房屋率先制作不动产说明书,政府才立法跟进,雨遮不列入计算是因为建商会灌坪数,稀释单坪价格,让消费者觉得便宜
作者: gwboy (.....)   2017-01-11 23:46:00
套太久崩溃了?
作者: a000000000 (九个零喔)   2017-01-12 02:20:00
没关西喇 你可以安慰自己不是只有你一葛人套
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-12 03:53:00
专业钓客
作者: turgnev   2017-01-12 07:04:00
好啦好啦!要过年了,看开一点~外劳不懂中文,还可以骗他们买啊!
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2017-01-12 07:11:00
硬凹
作者: a171783 (a171783)   2017-01-12 14:12:00

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