Re: [请益] 年薪 vs 买房?

楼主: iamala (it depends)   2017-01-11 13:05:07
※ 引述《aimlin ( )》之铭言:
: 以全台湾前几%的尺度来看,科技业和医师都只是普通的受薪阶级
: 老爸是医院院长或公司老董的例外...
: 中产?我不知道现在三师还能不能算中产欸,像医师所得已经下滑
: 几十年了。30年前,年收400的医师可能会被笑死,现在已经是不错了
: 说真的啦,除非是天赋异禀创业成功
: 领薪水的本来就很难买房,每个年代都是
: 台北市已经是最精英或富二代再买的,柯P夫妻都是台大毕业医师
: 还要跟老爸借千万头款买房...这样了了啊?至于本来就住台北市的普通人
: 我觉得慢慢会被洗出去桃园或新北,因为实力不够
: 家庭收入低于五百万的,恐怕住中南部比较快乐,虽然肺腺癌
: 的机率比较高。台中高雄有些区也还不错,每坪还不到30万,不买吗?
: 像南七期和八期就很棒阿,这价钱在台北只能买拉机吧
少来,眼高手低也别把整个中产拖下水。看看别人怎么买房,请自行google台北 首购 年
龄 :“2015年北市中心区平均首购年龄高达40.9岁,以2015年“北市中心区”来看,首购
平均购屋总价高达2093万”
差不多家庭收入300万的中产,40岁的时候就能负担了。这些都是中产(敬礼),靠爸才
不会沦落到40岁才首购。
就我观察,薪水高确哭买不起的有三个特征:
1. 想买得比靠爸的好,不甘心输给靠爸的,只好整天期待靠爸套牢。
2. 以前房子那么便宜,不甘心输给早买的。不想给别人赚,买了就输了。
3. 高薪是加班值班轮班燃烧小宇宙来的,没把握能持续多久。
像哥早看开了,今朝有酒今朝醉。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-01-11 13:10:00
你讲的太真实了..小心一堆人崩溃..保重
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:16:00
先补血 等等酸空大队会来嘘你
作者: shihyun (虾宝宝)   2017-01-11 13:17:00
四十岁再背二十年贷款 想到就悲惨
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:18:00
300敢买2000万 真服了你
作者: asuscp123 (贝克)   2017-01-11 13:23:00
300怎不能买2000w?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:25:00
300 : 2000 房价所得比不到7耶 还不敢买 ?
作者: killwhite (我只能勇敢 学习释然)   2017-01-11 13:26:00
300 缴完税 劳保 健保 剩下230喔
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-01-11 13:26:00
推你讲得太真实了,尤其是那三个特征还有结论...
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-11 13:27:00
XDDDDD 最后一句
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:27:00
都不用其他开销啊?养家孝亲车子养小孩
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:28:00
房价所得比用每年能存下的钱来算比较实在
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2017-01-11 13:28:00
较鲁 达不到房版250标准) 还是羡慕那位月领30K 家里
作者: drmfs01 (red)   2017-01-11 13:28:00
XD 我计划40买房 有准
作者: kevinhon (kevin)   2017-01-11 13:30:00
年收三百的通常存款也不少, 不需贷太多, 怎不能买?
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:32:00
应该贷不过吧?头款三成就要存很久了我自己赚就超过300 也还没办法买2000的房子
楼主: iamala (it depends)   2017-01-11 13:40:00
300万从30岁赚到40岁,还存不到2000万房子的头期,不敢买是谁的问题?
作者: aimlin ( )   2017-01-11 13:42:00
其实我蛮节俭的 开的也是很便宜的老车 就是还存不到头款啊剩没几年就40了 也没享受到什么 存款也不够多 想想也蛮悲哀之前有想买啊 可是贷款不过那时不够三成头款后来涨价后就更买不起了真羡慕可以买房的人
作者: prosta (小P没有大大)   2017-01-11 13:49:00
哈哈!推你今朝有酒今朝醉!
作者: volfken ( )   2017-01-11 13:51:00
应该说 要能有个几年 年收250不难 但要维持这种收入能到
作者: codehard   2017-01-11 13:51:00
今年有办法赚300不代表年年有 前几年百万仲仲到处跑 今年鸟兽散 厂厂
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-01-11 13:55:00
为什么不买便宜点的或往新北市第一圈买
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:57:00
人家市场算房价所得比没在算税后的 乡民要保守也可以啦养家孝亲车子养小孩 全都是变量 要怎算?
作者: successman (成功的男人)   2017-01-11 13:58:00
赚来的钱给套套花 傻b
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-01-11 13:58:00
有人年收1000说不敢买 因为孝亲一年900万 ....税后
作者: aimlin ( )   2017-01-11 14:03:00
我想买台中四房+两车位或透天,看来蛮遥不可及阿明年先换台WRX开 压压惊,国产车看房都不被理
作者: swanper (我还死不了)   2017-01-11 14:21:00
推3,不是每年都这么高档,很多要扣一半看医生
作者: flyingkenh (小凯~)   2017-01-11 14:22:00
40岁再买也没关系啊,资产早累积很多了房贷开心想一次付清也是没问题的,选择多台北首购早被抄得老高,租也没什么差省下的头款和月贷款投资等待房市下修才好
作者: ftrain   2017-01-11 14:28:00
i大加油阿。四房双平车,八九百万还是很多物件可选阿。
作者: aimlin ( )   2017-01-11 14:30:00
其实没很想买,主要考量学区,收入还没高到可以送小孩一路私校出国的路线....买大楼真的很没资产的感觉,只有高级租屋感
作者: ftrain   2017-01-11 14:37:00
中南部对大楼的观念还要20年才会完全进化。生活优质感,大楼还是比透天好很多。要慢慢转换。
作者: castalchen (castal)   2017-01-11 14:41:00
应该是扣掉支出以后 年度结余剩下多少比较准
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2017-01-11 14:50:00
aimlin大你应该其他养家开销颇大 我五年就存快一千了年收300买2000真的还好啦 只是现金转资产而已家人愿意帮忙的话 lp捏紧点买个3000的舒服住也行
作者: William   2017-01-11 14:56:00
高级别墅(单层地坪够大)的也很赞,选择不同而已
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2017-01-11 14:59:00
中!
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-01-11 15:23:00
辛苦赚的钱何必帮别人解套.....
作者: Tosca (hi)   2017-01-11 15:24:00
生活优质感和大楼透天无关 跟住的人有关而已中南部大楼为什么大家不爱 你有多去看中古屋就知道啦梯间堆杂物的一堆 公设荒废的一堆 还有电梯出口晒内衣裤的~这也是为什么不管台中高雄台南 大楼单价很吃建商品牌因为当初卖的价高 住的人有钱 品质较好 会是良性循环反之大部分大楼最后住户都是 越住越差 就很惨 像诺贝尔XD大楼比透天好这么多 国外这么都还是喜欢住house?更不用说日本 对透天的执著 地坪超小还是要盖XD
作者: aimlin ( )   2017-01-11 15:40:00
好大楼在台中就是买惠宇以上的阿,三房加车位1500up,买不下中低价位的就是遇到以上那些问题,以前租屋的时候就知道了有租过中荣后面那些大楼都知道啦大楼要快两千,这价钱都都想回台南买透天了
作者: chancemore (嗯)   2017-01-11 16:01:00
你这样说ABHWQ连线会哭喔是说他们符合薪水高却哭买不起这个前提吗
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-11 16:11:00
好像目前套套哭哭的机会蛮大的~
作者: somelikithot (somelikeithot)   2017-01-11 17:35:00
可以请问一下为何台中所谓的好大楼物件还是一堆释出吗 概念跟台北不一样吗 在下有这疑惑
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-01-11 18:12:00
住大楼方便啊,透天以后再重买就好反正房价一定会再跌,最近在肖想E43,越看心越痒,夭寿
作者: ryoid9 (凉倞M)   2017-01-11 21:01:00
你说出实话...给你推
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-01-12 04:05:00
Aimlin大不眼高手低了吗?同条件台北是N千万的

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