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林口A7合宜宅“皇翔欢喜城”一连2周出现2户法拍户拍卖，上周拍卖10楼户引爆抢买热潮
，吸引35封标单投标，溢价4成拍定，不过今日13楼户仅2人投标，拍定价格1081.7万元，
溢价约9%，相对前次买气转冷，法拍业者分析，可能与此次底价已偏高有关，不过合宜宅
拍定后可任意移转，仍对民众有足够吸引力。
今日拍卖的“皇翔欢喜城”13楼户已进入二拍，含车位面积55.51坪、底价992万元，最终
由张姓自然人得标，得标价1081.7万元、换算每坪约20.8万元，溢价9%拍定。
宽带房讯指出，该户今日二拍底价仍高，不过若以得标价来看，每坪20.8万元跟上周10楼
户每坪约19.06万元拍出价格差距不大，若从高低楼层差来说，这样的价差属合理范围。
另外，合宜宅经过法拍程序后不受原先移转限制，或是部分投资人看好未来林口房价涨幅
都是让合宜宅法拍热门原因。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，得标价虽高于过去合宜住宅交易价格，但仍低于区域
行情，最近的长庚商圈，相同产品得花1300~1500万元，加上机捷通车在即，后市看俏，
这个价位买来自住投资都划算。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170105/1028305
其他：
看到这段蛮有意思的
"合宜宅拍定后可任意移转，仍对民众有足够吸引力"
似乎有漏洞可钻