内文：
2017-01-04 05:07:00 经济日报 记者郭及天／台北报导
房仲业者观察，今年房市交易量能否有感回温，取决于房价跌幅多寡。去年房价跌较前年
急跌态势收歛，甚至有“跌不下去”的迹象，这将成为未来房市交易量回温的最大压力。
台北市住宅价格指数统计资料显示，前年台北市住宅价格指数从116跌至约111，去年前八
月指数则在109至110间盘整。瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，去年房地合一税、
持有税、豪宅限贷等打房三箭齐发，导致不动产市场交易低迷，但第3季的台北房价跌幅
已降低至5%以下，脱离急跌的险境。
黄舒卫分析，台北市房价从2014年6月的历史高点每坪54.96万元起跌，至去年5月低点每
坪50.28万元，只跌8.5%，下半年出现“跌不下去”的现象，卖方价格硬撑并不符合买方
期待，以致交易量走软。
房地产业者指出，目前买卖双方对价格认知的差距并未拉近，特别不少被视为救市的利多
政策释出，加深建商与卖方对稳住房价期待，目前买方市场趋势未改变下，只有价格往买
方期待值有感靠拢，才可能突破僵持。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/2208485
其他：房仲要不就是拉买方，要不就是砍卖方，看能哄得动谁才有办法从中获利。