※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: ※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言：
: : 分析是好事, 但是要把各部位讲清楚, 而不是各种阶层混在一起..
: : 高端跟初心者拿来比..
: : 混水摸鱼来把套套被套住很痛苦的事讲得好像很快乐一样..
: : 这会让脑袋清楚的人觉得匪夷所思..
: 2014买房的应该是刚性需求的年轻人，这点，大家没争议吧。
: 有两条路
: case 1
: 2014 买房，至2017 年，亏了1成，假设房子一千万，亏一百万。
: 结婚后，装潢好，舒适地住进去，经过三年，两个可爱的宝宝出来了。
噗,中箭了,CASE 1
我2012买内湖老公寓,现在住了4年多,有两个可爱的宝宝,
当时买42万/坪,最近隔壁成交44,从高点已经跌了10~15%,
省了25万*4=100万租金,房价跌破40万才算亏
还赚了老婆跟宝宝*2,无价
推文说少算了利息,(其实已经还完房贷了)
1260万,利息1.5%,每年19万,那4年只赚24万,房价跌破41万算亏,
当年会买房是因为跟房东说要入籍申请育儿津贴,他要涨我房租5千/m,只好买了隔壁,
北市现在一个小孩每个月8千5,一年差10万,两个差20万
假设你有好房东,那可能差比较少,碰到坏蛋房东,有房会比没有好,
: case 2
: 2014 不买房，没法结婚，继续租老旧的房子，老婆0，可爱宝宝0。
: 总结，以亏损100万的代价换到
: 一个漂亮的老婆 + 两个可爱的宝宝 + 温馨舒适的家
: 这至少值一千万吧。怎么想都是大赚。