※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: ※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言：
: : 分析是好事, 但是要把各部位讲清楚, 而不是各种阶层混在一起..
: : 高端跟初心者拿来比..
: : 混水摸鱼来把套套被套住很痛苦的事讲得好像很快乐一样..
: : 这会让脑袋清楚的人觉得匪夷所思..
: 2014买房的应该是刚性需求的年轻人，这点，大家没争议吧。
: 有两条路
: case 1
: 2014 买房，至2017 年，亏了1成，假设房子一千万，亏一百万。
: 结婚后，装潢好，舒适地住进去，经过三年，两个可爱的宝宝出来了。
噗,中箭了,CASE 1
我2012买内湖老公寓,现在住了4年多,有两个可爱的宝宝,
当时买42万/坪,最近隔壁成交44,从高点已经跌了10~15%,
省了25万*4=100万租金,房价跌破40万才算亏
还赚了老婆跟宝宝*2,无价
推文说少算了利息,(其实已经还完房贷了)
1260万,利息1.5%,每年19万,那4年只赚24万,房价跌破41万算亏,
当年会买房是因为跟房东说要入籍申请育儿津贴,他要涨我房租5千/m,只好买了隔壁,
北市现在一个小孩每个月8千5,一年差10万,两个差20万
假设你有好房东,那可能差比较少,碰到坏蛋房东,有房会比没有好,
: case 2
: 2014 不买房，没法结婚，继续租老旧的房子，老婆0，可爱宝宝0。
: 总结，以亏损100万的代价换到
: 一个漂亮的老婆 + 两个可爱的宝宝 + 温馨舒适的家
: 这至少值一千万吧。怎么想都是大赚。

士气+1

狂贺

好像在老屋就不能推炮然后就不中出一样，笑出来了

少算了房贷利息跟头款定存利息 XD

你这样打脸大家好吗XDD

2012~2014似乎涨幅?

全军士气提升 !!!!!!

2012年老公寓(多老?)买42万!还能开心你是乐观主义者!!

30年阿

喔~~有钱人又乐观 只能推了!

当年我也很乐观房东会只涨我报税的钱1500吧

挖靠你四年还清1000万阿

但是他再我老婆临盆前换约当天说要涨我5000我贷750而已

多多士气大增。哈哈，应该说2000年，更赚

也是蛮猛的~4年750

比较好奇买的起房子税率可以申请育儿津贴？

可见最大的诱因还是孩子跟房东烂不烂（欸

真的要算还要算资金的定存利息啦 XD,所以房价房租比2%内都不太想买

我记得家户净所得在2xx万内是门槛其实北市政府蛮照顾新生宝宝的,只是要入籍有房方便

所得税率未达20%阿，净额要在120万内

4年还750, 不用帮有能力的人算了啦 酸酸达不到的水准还有个问题 原po搞不好已经在物色下一间了 XD

4年还750万，厉害厉害。

多多囧很久了 难得啊

哈，我比较好奇是因为我20%很多年了，还是觉得现在台北市买起来cp太低所以好奇多问一点看我有没有啥盲点

你的头期款至少也有200万，没买的话存定存四年有10几万

双薪年收入两百多万还是领的到育儿津贴的

双薪超过300万也能领,要报扶养扣缴

我家扣除额差不多100万，所以220左右就超过了

我记得有年总收入350,扶养抓来扣一扣回2xx,还是有津贴印象很深是因为那次报税特别跟几个亲戚借人头

我猜是社会局没有每年查吧 XD,不然净额2xx一定超过主要是申请那年一定要12%，只是我除了换工作的 gap 年都超过话说我不敢借非直系亲属的抚养就是了不过回归正题，内湖这波跌的真的算少的，一直有在注意西湖宁静的实登

应该是你说得对,是我扣缴超过100多万是我老婆打理的,但总家户所得350是没错的

我3百多那几年都缴到30%去了…不过我是单薪就是了

我住丽山国中旁,老公寓过去最高看过5x万,最近剩45上下

民生社区老公寓可能都跌20%了，北市这波高总价老公寓比较跌

几年前买也觉得压力很大,房贷其实挺快就还完了

不过丽山国中港华街那带的确不错，学区也好，在那边看了很久的房子

我就住那,房子壁癌严重,都更遥遥无期你有孩子吗,我+老婆+孩子*2,父亲,奶奶,扶养六个以上

我也是老婆，小孩x2加祖父母x2我是运气好有老婆家里的公寓可住，每个月还是要照付房租只是不用担心被要求搬家所以看房的目标都是以20年内大楼含车位为主

可以看看碧湖君邻3000万,最近又要标了,3房2厅,1车位高楼层的不错,低楼层不如住公寓

大大，您这是标准的自住没差

8500 ? 台北那个8500是上限 你拿8500?

再四年。房价剩一半。安心上路。

空空羡慕又嫉妒 躲在电脑前继续做买房美梦

多多羡慕又嫉妒 躲在电脑前继续做解套美梦

小朋友补助领到8500? 怎么领的.....

问题是有排富20%税率丫~一毛都领不到~

拍拍

1260万不买房，放定存每年都有19万的利息只少你原本的租金25万一些

楼上好野人，买房直接掏1000多万现金不用贷款

不可能8500，我生2个，家户年所得不到10万也才领5千，说谎可以不用拟稿喔

应该是加上保姆津贴啦

要低收入家庭才能领到5000，加保姆费才接近...

保母补贴跟祝你好孕,难怪你家户所得不到10万中部人上来,要请保母,要不要想看看别人怎么打拼的阿不是人人都有遗产,父母都住台北的阿

小孩要出生了你们才要入籍 根本领不到好吗......要不要重新设定一下？

我板桥育儿津贴一个月才2500，也差太多....

Suhan你听过Bonus吗? 你不行,不代表别人不行喔" target="_blank" rel="nofollow">

行行行， 大大补助领到8500 ，实属人中之龙，没什么不行的

增产报国,奉养父母,靠自己双手,国家给我补贴你有意见吗

斗胆问一下8500怎么算出来的? 造福一下版上父母

自己去算吧,要下班接小孩了

伸手牌还不少

同样2个小朋友，因为连2500都没资格，曾经研究规定，实在解不出每月8500，只好伸手讨教一下了