楼主:
x8109199 (TnkBii)
2016-12-28 14:45:32有请问版上的大大，昨天和家人看了高雄大学附近
26街，新房电梯大楼，建设公司为和筑建设。
公设比为33%、三房两卫一阳、垃圾分类压缩、每
月管理费一坪50块，加上机车与汽车清洁费为250
块，共为：2211元
对方开价一坪13.1万，总坪数39.23，10坪车位115
万，送38万hola装潢（可不装扣掉），送五万家
电。车位含机车车位。
对方开价为：668万
后来杀价到一坪12.3万，加送12万天花板装潢（现
在大楼法规，管线必须外接）
含上述送的装潢、车位、家电
开价为：650万
有同行看房的家人认为可以杀到600万以下
请问板上大大我这样买是买贵？还是买划算？
非常感谢～
那里以前都是鱼塭地，海风很严重，西晒很强。去渔港买鱼很近
那里600以下才划算，建议在交涉一下50都快可以买神a了
作者:
Tosca (hi)
2016-12-28 17:18:00装潢都不要就六百万了 没错阿装潢跟家电都不要 595W 就是大家认为的合理行情 没错阿你要便宜就干脆装潢也不要了 家具摆进去就好了便宜的房子就是便宜的住法 还装潢干嘛=.=
作者:
YoungAmI (荒唐剧情随时上演)
2016-12-28 18:07:00高大这样是降价了吗？今年6、7月去问的时候还开15～17、18万呢（包含土库、桥头那边）
作者: vinet (狂荡叶子) 2016-12-28 18:25:00
去年看水系列 开17有让我心动的大学路第一排刚要去看借跟我说被定了..之后一直拜托去看都不理业务了
作者:
alfiema (欧啦)
2016-12-28 18:33:00去年高大附近均价13.x 今年有12就卖了，那边新建案的点灯率很低水系列去年成交都13.x啦，别被拐了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-12-28 19:35:00高大那边能够有什么发展？我不太懂 但是我爸很爱那边
楼主:
x8109199 (TnkBii)
2016-12-28 19:55:0014楼喔
作者: bmw850ies (bmw) 2016-12-28 20:25:00
可考虑友友~得奖的那一栋
作者:
antigo (小头猫怪)
2016-12-28 21:30:00还可以啦！真的
alfiema: 水系列去年成交都13.x，请问是哪个建案？？天天微笑好像一直打低价策略
作者:
mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2016-12-28 23:55:00我是买普罗x斯 格局蛮喜欢 入住两个礼拜目前没什么问题点灯率颇高 坐个电梯可以遇到好几对小家庭的~
作者:
soulism (soulism)
2016-12-29 08:27:00高大那边真的没什么东西,又盖一堆房子,不知要给谁住
作者: momogoo 2016-12-29 12:28:00
大学以东点灯还可以，以西有点荒凉
作者:
Hanbor ( )
2016-12-29 18:20:00以东还ok 靠台17那边现在根本没住人...然后那边应该没有人想买大楼的啦...透天也差不多那个价
楼上讲看看是几十年的透天，才等于新的大楼价？回不出来也不意外啦！板上一堆这种推文
作者: KEEPLOVING (坚持) 2016-12-30 00:34:00
友友楠梓家乐福旁的建案，完售！没有不好卖，只有更难买水系列这三栋都卖超好，快要完售，华友联也完售，我是不知道点灯率啦，但这附近确定有卖很好的建商，我想泰竣建设大学路上的应该也会卖很好，高雄大学最近建商一直盖，连瓢虫公司也来了