各位版友好，我最近跟代销下订新成屋，
地点在新竹市关埔重划区。
但因为销售尾声，剩下个位数户数在卖，
所以代销说不用验屋，是“现况交屋”，
有问题则报修，有保固。
1)请问大家买新成屋有这种情况吗？
2)如果我坚持要验屋，我该注意什么细节？
3)一般来说应该是下订-建商同意卖-签约-对保-验屋-验屋过通知银行拨款-拨款-过户交
屋，这样对吗？
4)如果照建商代销公司的说法，
有验屋验出问题也要修，
现况交屋买完有问题也要修，
那干嘛不让买方验屋？
谢谢大家回答。手机排版请见谅
谢谢。

顺序错了，过户完银行才能做设定再来才能拨款。而且一定要验屋，没听过不用验的道理XD下订-建商同意卖-签约-对保-验屋-验屋通过-过户-通知银行拨款-拨款-交屋根据第四点，验屋修缮是建案工地主任处理，保固修缮是建设公司的修缮部门处理，处理单位不同。

鬼扯吧@@

兴XX?

现况交屋，漏水了，磁砖破了 你也交屋？听他再乱讲难怪我对代销跟房仲越来越反感

不是宝佳。

哎 听起来就是建商只有房 没有钱 连修也没钱修=.=你要先交屋 银行拨款给他 他才有钱帮你修所以反正最后都会修都会弄 只是你没交屋他根本没钱修XD

要验屋喔，家人最近买了新成屋（剩不到十间）有验屋，整个团队来验 带工具很专业的

哈哈

验不过时,关键字:减价收受

什么市况，记得你才是老大，好好验屋，验屋完再拨款，不过听起来是成屋了，那我跟你讲，现场多巡几次再签约

我猜宝咖兴世代

快逃啊

上面就说不是宝佳了，干嘛一直要扣人家帽子

欲盖弥彰，盖的品质一定很差才会怕你要验都怕你验屋了，你觉得他钱进口袋后还会掏出来修缮？

那个建案？让大家闻香ㄧ下？

世界岛吧

梦想市？

我买成屋，代销也是说成屋没在验屋的，是保固我是利用交屋前后要求建商修补瑕疵目前没啥大问题，Call建商人员也是会来我是买最后一间，建商也是要撤离了

当然要验阿

代销说得不用认真，不验不拨款不交屋

谢谢。真的不是宝佳，是别的建商，感谢以上建议。

亲戚买成屋 验了三周才交屋

我也是买余屋，小姐是说交屋那天验~但还是在交屋前跑去检查，她不能挡你的，而且交屋验发现问题你就要借钥匙给建商，又拖到入住的时间

谢谢，我想我会找人在交屋前验屋处理好。不过怎么有人回应叫我快逃是怎样XD