楼主:
amsen (颜童)
2016-12-27 11:14:41各位版友好，我最近跟代销下订新成屋，
地点在新竹市关埔重划区。
但因为销售尾声，剩下个位数户数在卖，
所以代销说不用验屋，是“现况交屋”，
有问题则报修，有保固。
1)请问大家买新成屋有这种情况吗？
2)如果我坚持要验屋，我该注意什么细节？
3)一般来说应该是下订-建商同意卖-签约-对保-验屋-验屋过通知银行拨款-拨款-过户交
屋，这样对吗？
4)如果照建商代销公司的说法，
有验屋验出问题也要修，
现况交屋买完有问题也要修，
那干嘛不让买方验屋？
谢谢大家回答。手机排版请见谅
谢谢。
作者:
ramper (ramper)
2016-12-27 11:19:00顺序错了，过户完银行才能做设定再来才能拨款。而且一定要验屋，没听过不用验的道理XD下订-建商同意卖-签约-对保-验屋-验屋通过-过户-通知银行拨款-拨款-交屋根据第四点，验屋修缮是建案工地主任处理，保固修缮是建设公司的修缮部门处理，处理单位不同。
作者:
sjyang (ooo)
2016-12-27 11:24:00鬼扯吧@@
作者:
kingp (papapa)
2016-12-27 11:29:00兴XX?
作者: mitchness (实现梦想的力量) 2016-12-27 11:35:00
现况交屋，漏水了，磁砖破了 你也交屋？听他再乱讲难怪我对代销跟房仲越来越反感
楼主:
amsen (颜童)
2016-12-27 11:42:00不是宝佳。
作者:
Tosca (hi)
2016-12-27 11:42:00哎 听起来就是建商只有房 没有钱 连修也没钱修=.=你要先交屋 银行拨款给他 他才有钱帮你修所以反正最后都会修都会弄 只是你没交屋他根本没钱修XD
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2016-12-27 11:46:00要验屋喔，家人最近买了新成屋（剩不到十间）有验屋，整个团队来验 带工具很专业的
作者:
killerxp (killer)
2016-12-27 12:23:00验不过时,关键字:减价收受
什么市况，记得你才是老大，好好验屋，验屋完再拨款，不过听起来是成屋了，那我跟你讲，现场多巡几次再签约
作者:
suntory (小白)
2016-12-27 12:44:00我猜宝咖兴世代
作者:
leaff (KERORO军曹)
2016-12-27 13:34:00上面就说不是宝佳了，干嘛一直要扣人家帽子
作者:
aloness (aloness)
2016-12-27 15:24:00欲盖弥彰，盖的品质一定很差才会怕你要验都怕你验屋了，你觉得他钱进口袋后还会掏出来修缮？
作者:
q169 ( )
2016-12-27 17:01:00世界岛吧
作者: gzgz (star) 2016-12-27 18:16:00
我买成屋，代销也是说成屋没在验屋的，是保固我是利用交屋前后要求建商修补瑕疵目前没啥大问题，Call建商人员也是会来我是买最后一间，建商也是要撤离了
作者:
romin (米)
2016-12-27 20:29:00代销说得不用认真，不验不拨款不交屋
楼主:
amsen (颜童)
2016-12-27 23:35:00谢谢。真的不是宝佳，是别的建商，感谢以上建议。
作者:
yandin (蒸笼)
2016-12-28 03:04:00亲戚买成屋 验了三周才交屋
作者:
Charmny (快乐大步走!!)
2016-12-28 07:47:00我也是买余屋，小姐是说交屋那天验~但还是在交屋前跑去检查，她不能挡你的，而且交屋验发现问题你就要借钥匙给建商，又拖到入住的时间
楼主:
amsen (颜童)
2016-12-28 20:59:00谢谢，我想我会找人在交屋前验屋处理好。不过怎么有人回应叫我快逃是怎样XD