随便找实价登录案子都可以看到降价(与2014相比)的趋势。
高总价以及高单价跌的也很明显。
八期 南屯区永春东一路 中上建商
北屯区文心路四段 捷运旁小宅
2016价钱
2014价钱
至于市区3房900~1100之间的10年内新屋还在挣扎，视地点而定，但是大概也有跌3~5%
只是有时候释出量不多无法明显看出
多数看房的人会觉得市区没啥跌，因为相较于之前涨了那么多跌3~5%真的无感。
但是对于2014购买的投资客真的就有感了，加上仲介费都快赔总价8%以上了
我不久前回复的一篇提到
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481448418.A.580.html
再来在民国75~80年那波房地产热潮，台北是先涨先跌，中南部是后涨后跌。
这波的房地产狂潮，也是台北先涨，资金外溢效应，其他区跟进。
而这波下跌，台北是去年就开始跌了。
如果跟上次的历史一样的话，中南部会比较晚跌。
※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: ※ 引述《mayoyo (让西藏掠过身体)》之铭言：
: : 标题: Re: [新闻] 乡林赖正镒：2017房市春燕回巢
: : 赖正镒：Q3房市反弹 迁都台中赞
: 中南部房价淡定许多，尤其台中更较去年回涨5%，每坪达23万元。
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: : 心得:建商说的，嗯........
: 赖正镒说错了，2016台中已经涨5%了。不用等到2017。
: 跌破大家的眼镜，原本大家的预期是2015跌10%,
: 2016跌10%, 2017加速跌20%..共40%..没想到...
: 人算不如天算阿，三年就这么过去了。
: 什么都没等到，等到的是上涨...
: 还好我买了。差点被57新闻王害死。