[卖/新竹/宝山乡] 园区旁 富宇居易 三房 首购宅

楼主: mytears (天天开心)   2016-12-24 14:13:57
建物门牌: 新竹县 宝山乡 双丰二街
房屋屋龄: 0年
房屋类型: 大楼
所在楼层:本案在 4F  总楼高 7F
建物权状: 49.6坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物 : 28.53坪 (含附属建物 前后阳台)
附属建物: 坪
共同使用: 12.57坪
车位  : 8.5坪 (250*600)
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:预售尚无土地权状
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  : 828万 (此户为本建案最大坪数, 诚欢迎来电议价)
停车位 :坡道 
交通  :双园路,环北路、明湖路, 近一高二高
本物件附近地址实价登录截图:
http://imgur.com/a2V8Zlq
本物件两年内上一笔实价登录:
区段位置或区段门牌 交易
年月 总价
(万) 单价
(万/坪) 总面积
(坪) 交易
笔栋数 型态 屋龄 楼别
楼高 现况格局
房/厅/卫
双丰二街31~60号
105/3 320 10.5 30.57 1土 1建 1车 华厦(10层含以下有电梯) 22 3/006 3/2/2
双丰二街1~30号
104/12 490 17.7 27.67 0土 1建 华厦(10层含以下有电梯) 22 6/006 3/2/4
照片连结:
https://photos.google.com/share/AF1QipOd5zpyHIunfomGQmTaIMEVDbjqbQrEL2wXXE8VciM
1GyMIWJJHXWkmsgilhKN50g?key=bjROdFJ5SkNSdVBabE0yeFpoRk05UkNTNDJ4dTdB
其他介绍:
1.富宇全新建案 预计2017/01交屋 主打宁静绿意盎然的生活环境
2.双溪国小旁 透过学校后即可到校园里运动溜小孩
3.为宝山区20年来唯一大型建案 公设包含 健身房/阅览室/妈妈厨房/KTV/儿童游戏区..
4.交通上 近一高二高 更近园区 上班只要5分钟 免去每日塞车之苦 适合小资与首购族
5.位于宝山市区 基本机能完备 美廉社/7-11/莱尔富/邮局/农会/五金行...等
6.此户采光佳且为本建案最大坪数 双卫浴皆对外窗 B1大车位
联络资讯:
站内信
来源: 屋主自售
作者: thoms (快乐最重要)   2016-12-24 16:12:00
看来不易转手 除非先降开价
作者: alongalone (沿着孤单的路)   2016-12-24 17:58:00
最大的败笔就是出口
作者: tizzychen (大笨钟)   2016-12-24 18:09:00
出口超鸟的,原本就有老住户,又新盖一堆共用出入口
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2016-12-24 19:30:00
请放来源 屋主房仲代理人
作者: STEVEN999 (我要成为专业的五楼XD)   2016-12-24 20:44:00
宝山没八百多万的价值阿
楼主: mytears (天天开心)   2016-12-25 01:02:00
喜欢可以议价 开价只供参考~~
作者: small0730 (阿咏)   2016-12-25 01:13:00
先开高再给杀,直接自降到合理很难吗?
楼主: mytears (天天开心)   2016-12-25 01:32:00
这开价的确是合理价 没有特别开高 可以去代销问问
作者: thoms (快乐最重要)   2016-12-25 14:43:00
宝山没那个行情 除了离园区近完全没优势 代销那边也不好卖
作者: bless0621 (市长)   2016-12-29 01:54:00
谁会想住宝山啊在给10年也不会热闹啊,湿气重没学区。

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