※ 引述《overshot (信义小鲁)》之铭言：
: 大家好我是仲仲
: 此篇文长慎入=口=
: 版上最近一直在聊所谓的“自住买贵到底有没有差?”
: 以一个几乎是纯买方经纪人的角度跟你说：
: 自住买贵当然有差啊!!!!!
: 大家都是辛苦赚钱，又不是钱太多多到可以拿来撒，买贵当然有差阿!!!
: 可是问题是
.....(下面恕删)
其实强烈需要买房自住的人对于买贵买便宜这种事后诸葛，是没有办法考虑太多的。
大部分有自住需求的人，不是随时都把买房当作股票，能够时间到就买，时间到就卖。
根据我自己和家人两次买房的经验，都是一种天时地利人和，
当然，这是一个好听的说法。
实情是...在那个时间点，老天逼得你不买都不行，再贵也得买。
相信不少是自住买房经验的朋友，您一定也有同感。
以前我也不觉得我有什么刚性需求买房。但是，当老天把"刚性需求"的牌丢给我，
还真的是一个月内完成了台北市各区大略看房、锁定区块、积极跟该区各家房仲看房、
看中了目标后又放弃、看中了目标被房仲找去和屋主谈、完成具体买屋契约等流程。
当然，应该大多数的人很少一个月这么急的，但是应该也都是几个月内完成了。
现在回首一晃三年过去了，买房都是三年前的事情了。
我台中的姊姊常会见到我都说买太贵了此类的话。
(题外话其实对于台中的人来看台北房价不论高点低点，都觉得太贵不值得买)
但是，我也知道我平日要忙工作上班，哪有时间管什么高点低点，
房子当时买了，水电线路装潢家具都要费相当大的工夫去弄。
现在生活一切就绪，哪来时间管什么房价高点低点来搬来搬去，
房子买了，好好按自己的意装潢之后，就是要安居乐业。
对了，我不是说自住买贵没有差。重点是有差，也管不上啊....
倒是之前买房期间天天逛房版，这习惯养成了，现在挺难改掉的.... XDDD

只能说你没错。毕竟那时是多头，今天不买明天更贵思惟，外加刚性。可是现在是今天不买明天更便宜，干嘛不等等，

楼上算命的？

确实当时是大多头。不过我们买房和房价高低无关，

多多慢慢卖，空空慢慢买。多多口袋深，空空时间多。

是因为有家庭的因素必须要在一个月内买到房子，再用另外一个月装潢好，就要住进去了。

3F也是算命吗? 就知道明天一定涨吗? 我时间多不行吗?多头又碰到刚需没办法，别再看房价就好。

其实对于有刚性需求的家庭，会针对买得起的区块下手所以一开始先全台北市各区块看了几间，是为了了解行情。感谢wsx1983大的建议，确实平日不去管价钱了

每个人都有计划和需求，想好下手就好。

今天看了大家这话题这么火热，就去查了实价登录价格

不会啦，买了就定案了，开心最重要。不要像那些投资客，整天骗人买房。把黑的说成白的。

其实我是针对我们的需求和能负担的价格买房，确实住起来很开心^_^~

这样很好啊，买得起负担不重很重要。

倒是当时有考虑地点和总价不会太高的两房也要感谢当时版上提供的资讯，我们选的是南软区块现在价格倒也没有相差太选。但是这里的三房高总价就没有这么好运，价格跌了不少。不过，就算跌了也没关系啦，还是要住下去啊 >_<~~~再次感谢wsx1983大的鼓励~~

我没有说我算命啊，只是未来怎样谁晓得，在那边信誓旦旦说未来一定怎样的言论我觉得很好笑

重点在于能否负担与风险承受度 买了就买了吧

楼楼上，13A的接班人很可能在房版诞生

所以你在说青埔多多吗？未来一定涨？多多能说多，我不能说空吗？

刚需在台湾就是结婚女方的要求

好奇原po南软房子的现在实价登录是多少，可以透露吗

南软那边的房子应该找实价登录都可以看到几年下来的价格。kevinhon大应该很容易就可以找到相关资讯

好，我只是暂时当伸手牌XD ，谢谢

kevinhon别说得这么严重，很小的事情。虽说早几年买在价格没有什么好的，但是有一个优点我倒是看出来了。早几年买的人，不论价格买高买低会比较容易卡位比较不错的点。同一区块，同一栋大楼都还是有些差距。现在丢出来卖的，价格看起来虽说便宜些，但是都是比较不优的大楼或者楼层座向。这点供kevinhon大参考。所以光看价格还是不见得准

未来当然是跌多于涨的机率高 房价本来就是有上有下

P大说的对，自住本来就有许多考量，价格只是其中之一，负担得起最重要，承受不了价格波动的话那还是别买吧

推心态。

我不预测未来怎样，我只是觉得一直信誓旦旦说以后更便宜的说法很好笑你这么会预测要不要考虑当预言家，这样别说买一般房子，你连帝宝都买得起光靠预言你就赚饱了，还要上来战多空啊

没有预测的发言 基本上没有可参考性干脆不要发言最好天气新闻你也不用去看了营养师说的你也不要听你要是不喜欢预测有关的发言 那建议你不要看新闻了地沟油吃多一定会怎样吗? 说不定我吃多没事 你吃多出事

买了之后还是改不掉逛房版的习惯+1

你说的有理我就推。现在明明就是空头，台湾景气也不好，台湾股市也很虚，还有房价被过度炒高，已超过正常所得比。

推这篇思考正向

根本没一定要买房的说法 暂时先租房不行吗???