[卖/台中/西屯] 中科顶楼超糟糕公寓,适合DIY

楼主: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2016-12-15 15:39:33
建物门牌: 台中市 西屯区 福顺路
房屋屋龄: 38年
房屋类型: 公寓
所在楼层:本案在5F  总楼高5F
建物权状: 22.74坪
主建物 : 22.74坪
附属建物: 无
共同使用: 无
车位  : 无
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状: 9.1坪
格局  : 3房、2厅、2卫、4阳台
开价  : 398万
停车位 : 无 
交通  : 福顺路、永福路
本物件附近地址实价登录截图:http://imgur.com/a/ZXRzj
本物件两年内上一笔实价登录:没有
须以内政部实价登录网站为主 可用文字 可用截图
查不到或没有详实填上即可
照片连结:恐怖照片不喜勿入http://imgur.com/a/HPLw0
其他介绍:地点好,每个房间都有采光,前方大栋距,后面看公园,顶楼无遮,10年UP没

里面像是炸弹炸过,适合胆子大想砍掉重练的你。
联络资讯:
0936-989138 吴丞隆
LINE: orgdragonfly
销售来源: 仲介
永春不动产- 台中逢甲加盟店(裕乔不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台中市西屯区黎明路三段186号
公司电话 :04-36061155
经纪人姓名:霍云昶(101)中市经纪字第00007号
营业员姓名:吴丞隆 (103)登字第272002号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: kevin28 (嗯?)   2016-12-15 15:41:00
38年
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-12-15 16:02:00
实价12万 你开17? 120万收398万/22.74坪=17.5万,像炸弹又38年开这个价的意思是?这要整理至少要花150-200万,没人住屋况最惨
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2016-12-15 16:09:00
100万可以搞定啦 怕没人住又顶楼 漏水就哭哭了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-12-15 17:58:00
屋龄快40年公寓还一坪17万 看来还不急着卖
作者: volvic (volvic)   2016-12-15 17:59:00
都砍掉重练了,不用150up?到底东西想用多烂
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-15 19:06:00
就是有这种房仲,根本呵呵,仲介契税加整理装潢到能住加家具家电,至少200比房子本身价值还贵,买的根本智障,这种东西卖给鬼
作者: ccdrv (玄武)   2016-12-15 19:50:00
搞不好里面真的有住鬼?
作者: heatsink (热当机)   2016-12-15 20:08:00
老公寓新屋价,快买回去当传家之宝
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-12-15 20:08:00
算是买土地八 那里的地价40~50 差不多啦
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-15 20:14:00
能像楼上这样自慰的人真的很幸福
作者: s359999 (gototai)   2016-12-15 20:26:00
中仲烂招,征高调,出名用的,真的过街老鼠阿?
作者: taccor7788 (~~~~)   2016-12-15 21:08:00
推诚实,帮你补血
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-12-15 22:29:00
用投资客逻辑整理当然便宜,地板全敲 水电管线瓦斯重拉 马桶卫浴重做 顶楼防水 隔热 墙壁搞不好还要抓漏加上厨具 地砖 房门 大门 窗户...没150万?你是自己雇工吗?发小包?这种快40年烂到遇强风会闹鬼片的窗户+落地窗至少要3扇窗+ㄧ座落地窗,基本气密品牌窗至少ㄧ窗3万,落地窗算2.5倍共16.5万,地砖全铺超耐磨ㄧ坪3k*20坪6万,浴室重做防水+卫浴 15-20万 厨具三机+ㄧ字型不锈钢台面 10万 水电重拉 20-30万(搞不好还没220v) 泥做 门框 门换新 3-5万 大门换新2-3万 全室油漆4-5万(这墙面至少要先处理再上 两底两度)还不含阳台铁窗换新 拆除费用 全室基本灯具也要2万 这才随便算算就近百...还有老屋抓漏顶楼抓漏...多的是工程,要到人住不难,搭帐篷就好要到自用能住至少要150万,还要系统柜 床具 冷气 电器。那卖398,还要整理,干嘛不买不用整理只买家具家电的?
作者: kipo1019 (海风)   2016-12-16 05:57:00
干脆再加价卖吧,看有哪个特殊嗜好的买去!
作者: Ayoshow (神经贷惁)   2016-12-16 07:36:00
自己年终自己救的概念
作者: princeboy (王子仆人)   2016-12-16 08:28:00
这是一则笑话吧~~哈哈~~我笑了!
作者: liun133 (贫穷的黑猫(B)号:)   2016-12-16 11:26:00
看起來屋主應該是想賣250W, 故意開高一點給買家砍的FU~
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-16 13:00:00
這種垃圾也接 看來房仲真的很慘 你花150萬進去38屋齡的幹麻 真的要當古蹟傳給兒子喔了不起讓你住到屋齡50好了 12年折舊攤提 每年就要15萬折舊成本 重點是仲介還在那邊雞雞歪歪 哪招?
作者: HSTim (科科)   2016-12-16 13:22:00
仲介不懂裝潢 還要酸買方 實在是...
作者: ringohejia   2016-12-16 13:35:00
賣太便宜了
作者: xiaoshui1022 (xiaoshui)   2016-12-16 15:35:00
50收
作者: zx2751206 (ff)   2016-12-16 17:44:00
复古的味道,赞欸,但还是不够老
作者: pchion2013 (你好有事ㄇ)   2016-12-17 15:56:00
呵呵
作者: dymagic (说好不提炸虾)   2016-12-19 02:24:00
这根本就是废墟,应该才10万

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