楼主:
flylee (牛转乾坤)
2016-12-13 18:56:16※ 引述《Alberto (ビールマン最高)》之铭言：
: 小弟不才
: 5年前买在新北的房子贷款450万
: 目前还到剩约300万左右
: 其实每个月均摊下来还可以维持一般的生活品质
: 最近会有笔奖金200万下来
: 正在犹豫应该要丢入房贷还是拿来创业投资
: 想投入房贷又感觉应该能拿来做更有效的利用
: 但是偏偏没有想到能怎么创业
: 投资目前也没有涉略
: 前辈们有什么建议呢？
个人是喜欢先把 200万留下来，
借 450万，假设利息 2%，你每月还款 2.2万
如果有什么三长两短或失业无收入，
自己或家人可以用这个200万还 7年，
期间慢慢地卖房子，可以挂著卖 7年不是问题
如果先大额还款，剩下少量的现金，还欠银行一百万，
发生事故时，反而会容易面临现金用尽的困扰
但如果你先还掉 200万，即使遇到状况，
我猜也不是什么问题，
因为对很多家庭而言 (尤其父母或岳父母有房小康以上),
要去处理银行一百万的剩余贷款不是什么问题
更何况你的薪水加奖金可能接近 300万，这300万的房贷 .. 呵呵 ...
而且如果一直保持高额的现金，
才有机会进行股票投资
当然能不能赚到钱，
就得要看自己的判断力和耐心了