近期找了间房，目前请房仲斡旋中
关于贷款部分想请房仲透过代书找配合银行看能不能提供较高成数及优惠
房仲请我提供
1.身分证正反
2.薪转存簿近6个月纪录
3.去年度扣缴凭单
4.公司名片
由于都是私密的个人资料
想请问要请房仲找配合代书去和银行谈条件是否需备齐上述资料?
提供这些是否会有被征信的疑虑?
我是想提供名片和存簿就好，身分证和扣缴凭单还在考虑要不要提供
另外如果自己去找外面的银行谈
是否也要备齐上述资料银行才能估算你的贷款条件?
THX
作者: rogger 2016-12-08 19:15:00
你这样银行要怎么知道还款能力?有疑虑的话建议你自己跟银行谈
作者: lispfeng (夏天夏天夏天) 2016-12-08 19:19:00
都是必须的
正常，不过通常直接调所得清单就好了，除非是特殊行业
作者:
HSTim (科科)
2016-12-08 19:59:00打电话去银行问就好了
真可爱的房仲 阿就你自己去谈不就得了 还要给仲介?仲介跟代书考试有考银行贷款规定吗? 没有嘛~~~你以为你的收入会因为透过代书的关系就贷比较多吗?较高成数通常就会较高利率，你可以多问非官股银行我的经验台新 比较不喜欢做房贷 其他都可以试试
作者:
beja (迪恩林)
2016-12-08 20:50:00有配合的有时候条件会比较宽松，除非自己条件超好，那就自己找就好
你可以自己试算啦 通常最高的还款/月薪抓到2/3一般条件的人抓1/2。不含其他贷款或是信用正常的话
作者:
beja (迪恩林)
2016-12-08 20:55:00仲介跟代书没有考银行贷款规定，但帮忙询问熟悉度比自己找好吧！
万事起头难，那几年刚开始 我也是怯懦懦的自己问不用三次 就超熟练了 好不好? 自己来不会比较差这可能是你这辈子买卖过最大件的物品了我就遇过 代书要做业绩给自己熟的房贷员，条件比我自己问到的还差，如果我没有自己来，我想我永远不会
代书通常都会有熟悉的行办 能尽量谈到比较好的条件倒是
想太多了，代书一个月几十件案子，顺利跑完案子最重要，吃饱太闲才把客人搞去比较差的银行，这世上条件烂的客人比好的客人多太多了
作者:
kw590 (毛大)
2016-12-08 21:26:00带齐资料自己跑银行 最安全
当然不是说代书搞客户 只是代书就你说的想顺件而已所以他不会额外花时间去帮你找到最好的
每间银行承做的物件区域属性客人条件都不一样，譬如区域有些路的北边做南边不做，某几栋不作，譬如财力有些只认所得清单，有些认存摺，有些可以收薪资袋，本来就是稳中求胜，除非你年收300万信用清白又买蛋黄区好物件，那富邦元大永丰花旗八大随便丢，不然一般人运气差点踩个几次雷，后期其他银行看你联征被调了六七次都被打枪，大概准备换人扛贷款还是赔钱了
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2016-12-09 11:06:00基本的很正常，不然你也可以自己去找银行办理。
这些是基本东西啦，所以不用太介意，再不然你可以自己去算房贷阿，用星展好家贷，传个简单的资料，专员就会帮你算
作者: kiachang (小米) 2016-12-12 10:24:00
我是直接å•éŠ€è¡Œé€™é–“房å基本å¯ä»¥è²¸å¤šå°‘。當åˆæœ‰çœ‹ä¸ä¸€é–“å•äº†2家銀行都åªèƒ½è²¸7æˆçš„房å。雖然房貸æ¢ä»¶æœƒå› 個人æ¢ä»¶æœƒæœ‰æ‰€ä¸åŒã€‚