※ 引述《bread10x (开心就好)》之铭言：
: 键盘老妹是土生土长北市人
: 但是台北虽是我的家，却完全买不起房
: 这一两年面临成家问题，也四处在看房，预算大概1200以内都可以咬牙
: 希望房子不要太老(已放宽到20年内)、交通便利(可步行至捷运)、两房以上
这个问题问我就对惹@@/
仲仲报到
简单来说 林口优缺点都非常明显
优点：市容规划漂亮 整体发展有脉络可寻
屋龄普遍新且空间大 案子有很明显的定位区隔 选择容易 看屋不用太久
交通的便利性很高 北上台北 南下桃园新竹 邻八里/南崁/泰山/龟山
移入人口成长速度快 生活机能发展的进步看的到
全区无土壤液化区
周遭工作机会多 刚性需求强劲 在各行政区应该相对抗跌
缺点：风大
湿冷
尖峰时期的交通 (以国道为主轴)
重点重划区的学校设立过慢
那就针对缺点的部份来稍做解释吧
(优点就不赘述了 因为乡民会帮我反驳XD)
风大是缺点没错
不过近来因为大楼越来越多
有很多风阻 变的比较好些
湿冷的部份无解
林口就是夏天的天堂 冬天的地狱
冬天还特别容易漂毛毛雨
如果你是极怕冷的体质
林口可能不适合你
我来林口做三年 现在在台北都不怕冷了呢 ( ￣ c￣)y▂ξ
湿的话确实
家里最好要有除湿机 因为可以让房子干燥些 也降低"冷"的感觉
但不用到每个房间一台啦 有点太夸张惹...XD
主因是"湿"这个问题逐年的慢慢变好
好像是因为人越来越多的关系? (抱歉非气象系 实在不知原因 只能说观察的现象)
因为我以前念高中时 就有死党住在林口 常会上来找他
遥望10年前冬天每次上来 ‘一定都有雾’ 常常深手不见五指
现在改善非常非常非常非常多了
上个冬天我统计过 整个冬天只有6次大雾
尖峰时期的交通 半无解
目前林口针对这点 有要把林口的交流道做工程改善
但是这样也只能改善‘进’ 而无法改善‘出’
毕竟国道是上下班大家都在用 是挺尴尬的
尖峰时间去台北抓个50分钟-1小时通常是要的
现在比较期待的是捷运开通可以舒缓这状况 目前是说农历年前要通车
(嘿在台北东区上班 汐止感觉不错阿 听说现在比较好谈)
尖峰离峰差多少? 用我学长的经验给大家参考
他住在五分埔 每天开车通勤来这边上班
若早上准时7:50 出门
通常8:30-8:40之间就一定会到
可是如果不小心8:05 出门
嗯嗯.....几乎都会迟到 甚至塞一点会到9:20 - 9:30
尖峰真的都很久.....
离峰的话我坐公共汽车从林口到 敦化北路&八德路口 才半小时整
解决之道可能只有看看能否提早一点点出门 避开尖峰时间了
通勤的时间会差非常非常多
不过也是要看你的工作型态是有没有办法这样的
再来就学区问题
主流重划区文化二 文化三
目前就两间国小 丽林 头湖 全部爆炸
头湖特别严重 这学期收的学生 最少的都入籍三年才进的了
等于如果你小孩已经幼稚园的话
那选林口若要着重学区近 选购的社区位置会受限
好处是最新的新林国小已经在动了
看到时候能不能解决这问题 不然人进来真的太快了....
你说买林口好不好
我个人觉得买新北市都好
都市集中化看起来在未来5年都会是这样
现在是很多地方就不劳检阿 视劳基法为无物
我才不相信会多多少好的工作机会(X的资进党) 那人口要怎么不外流
那集中性又以双北为大宗
因为台北就算真的继续再跌好了 我们6-7年级生买的起还是不多
所以新北市一定会变成未来主流
工作通勤时间尚可接受 空间感够
甚至新北也开始有许多工作机会 搞不好能省掉跨县市的通勤了~
人口增减的数据上也显示如此
http://imgur.com/a/49Fh2
买林口怎么会差?
看起来就是现在买方认同度最高的新北行政区阿!!!!!
简言之
我认为林口好处多多 (疑我好像都在讲缺点!?)
不过买房子这件事还是要看你
上述优缺点列出来了
还是要您自己啦~
毕竟所有的优缺点 在每个人身上 都不一定是优点或缺点阿
萝卜青菜各有所好
怎么讲呢
林口就像一个优点满身 朋友都说不娶可惜的正妹女友
问题是你交往时就发现好像隐隐约约跟自己的生活习惯不太合拍
那不就只能先沟通磨合
要嘛讨论改善 要嘛试着接受适应它
不然就先同居看看囉 (*￣▽￣)/‧★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆,.-
真实体验一下
如果还没办法决定....
就建议先来林口租个房子 试着同居一下吧 (误)