※ 引述《reswk (NWISE)》之铭言：
: 35年前用206万在台北地区买的房子
: 今天要卖
: 结果屋主开价9百多万.......
: 住了35年的驵都不用折旧吗?
: 所以我朋友直接跟屋主说......吃大便比较快啦
: 请问各位看官怎看?
让我这个学过中会的教学一下
通常呢，我们资产都会重新估价，如果增值重估的分录如下：
房屋 ９５
其他综合损益－资产重估增值 ９５
以上用消除成本法做，本来用等比例重编法，发现比例错惹，
换个方法做
假设房屋原本帐面金额５５
所以重估后帐面金额变１５０（９５＋５５）
耐用年限还有３０年
所以重估后折旧分录
折旧费用 ５
累计折旧 ５
重估前的折旧就５５／３０，自己算，所以折旧费用有增加
大ｇｕｙ４这样