新竹别想要跌啦..........
以我住过跟观察过的结果,几个现象让你了解
1.新竹目前升育率1.6, 几乎是全台湾最高;
新竹是目前少数国小国中高中都还在"增校"的地区
我想要强调一下,是建校,不是增班!
2.竹科是目前全台湾除了服务业外,最多工作机会的地方
3.关埔重划区,平均家庭年所得是240万
4.新竹市区会是竹科就业人口购屋的选择;竹北市有月来越多台北人买在这里
住竹北,每天搭高铁上班
从以上这几点让你了解,
不论是新竹 or 竹北, 人口数都是乐观的成长中 (在地新生儿+外来工作者),
新竹人的口袋都很深,特别不要忽略现在45岁以上这一批早期领了一堆股票的老科技人,
但是新竹空屋率很高也是事实;
所以综合以上, 新竹/竹北要涨有难度, 但是要跌也不太可能,
我估计是缓缓的涨.....但是很缓, 而且要看地段