大楼是屋龄将近30年，
车位位在地下二楼是有公设权状的法定车位
，买的当下便得知有一个车位
，当初虽然都没有[分管契约 ]也没有纸本标明我停的是哪个位置 但是我们就固定停前屋
主停的位置，警卫跟后来成立的管委会也是正常收管理费，好好的停 一停十多年 也有按
时缴停车管理费 。
因为算是商办 坪数算大 而且一户都有两个出入口
民国90年的时候我将房屋切割一分为二 ，
一边自住 另一边有门牌权状卖给A
，买卖之前就有告知A价格不包括停车位，A没有车位。我们也停了十多年...
问题来了
今年A主张有地下停车场公设权状，虽然面积比我的小，但A想要一人停半年互轮的方式。
后来当然是法庭见了。
停车使用权当初没写明白纸黑字，只能算是口头约定。情况对我很不利...
想问各位熟悉法律的乡民大大 这种情况该怎么提出证据才好？

买卖合约书上面有写到车位的部份吗？

没证据状态下 无解

买卖合约 “有无”是用勾选的 （勾“有”要注明车位边号）这栏完全没勾，仲介没勾到，我也没注意 囧

那就让他提告呀 他要和证明当时的价金有包括停车位那就让他提告呀 他要如何证明当时的价金有包括停车位如果当时的行情很明显就是不含停车位的价钱 他应该会败诉你直接跟他说欢迎提告好了他提告的话 他要能提出证明你当初卖他的价钱有含停车位一半的使用权利

推楼上，他要举证当初卖价有含停车位合约也没写有车位，他要吵什么

当初你卖房给他时怎么跟他说的?他提告他要举证 再加上十几年没吵 今年才吵 很明显他很难胜诉的

他输定了 免惊

这种谁都没证据打烂仗通常不就会判原本的使用情形不变吗而且是要告你的人要举证 才能变更现在的使用方式吧

请问门牌权状是指啥

他应该只是闹的，不会笨到真的提吧

重点是 "A主张有地下停车场公设权状"应该反过来 原po 要怎么举证当初价金不含车位

他若要告，得先有相关事实及证据，先看他拿什么出来吧

他要告 是他必须要举证 不是屋主要举证。屋主根本不用举证 。这是基本的法律知识。

元PO 是不需要举证的，请也按时缴费 这不也证明 并无把车位 卖给对方

说原po不要举证的…呵呵 祝福你

如果A真的有"地下停车场公设权状"，那变成你要举证当初的卖价不含车位。因为A已经举证了，权状就是证据。变成原po要举反证证明，当初买卖不含车位，a的权状是当时"$%#$^(请自行代入有利的说法)所造成的错误

反正妳住比较久 赶快找管委会桥一桥 搞个合法决议就好

你的买屋时间大约是在什么时候呢

1、我民国85年买的 2、A有独立的门牌、建物权状、楼梯公设权状、地下室公设权状（也就是争点所在，但只标明面积，其他无）3、我相信对方很明显知道他当初没买车位，现在就是A想得到车位，主张公设车位不能买卖，而且他有权状。感谢各位大大提高宝贵意见，目前打算寻找其他相关事证！

为啥会觉得那是你专用的车位？因为使用停了十年没出事？

推楼上，公设权状不代表等于车位

Fox大的反问，让我有不同想法！不过，在这十年间管委会有停车塲分配决议，确定那是我可以停；至于我跟A谁停，管委会没介入。

那就是你有使用权源了 上法院也没啥好怕 买卖契约也没写使用权 跟a说有意见去撤销决议囉

不动产交易金额这么大，律师审约又没多少钱 干嘛省