楼主:
winnabe (请你不要迷恋哥)
2016-11-14 14:43:11※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言：
: 其实为什么买卖双方之间会有房仲
: 因为卖家想卖高 买家想买低
: 要成交就是双方都不满意但还勉强可以接受的价格
: 这过程一定需要黑脸
: 所以房仲常常会搞得两面不是人
: 为什么要骗
: 但现实上 不稍微骗一下
: 就是很难换来双方降价或加价
: 只是手法有的人做得很细腻
: 有的人做得很粗糙惹人反感罢了
: (要骗也骗的真一点?)
其实我觉得很怪 为啥房仲一定要把买卖双方支开?
就买卖双方见面谈 不想降或加就拉倒
买卖双方支开的用意在哪?
房仲就是帮刊登广告、帮带看、找到愿意出差不多价位或愿意出价的买家、联络卖家
剩下就给双方自己谈不就得了?
不懂扯啥婆媳问题耶 婆媳问题会闹得更严重往往就是中间人传话有问题
现在就是大多数的房仲爱在那边假掰 爱在那边自以为是的当中间人说谎
谎言拆穿后才在说"这是善意的谎言阿" 然后搞到买卖方都不爽
这个"善意的中间人" 背后算钞票算的超爽
谈价中间还各种利诱威胁兼关房间不给走 看你出价低还各种酸 真善意~
举个自己亲身经历例子
有一房仲 介绍一间透天给我 我也去看过也觉得还OK
隔天该房仲传Line给我 说他同事接到有人出价了 他同事也收斡旋了
然后现在他同事跟屋主正在公司谈 问我要不要出价
还说不要用电话说 会被发现 用Line讲就好
干您老师 都收斡旋了 屋主跟买家都在公司见面谈了 还要我出价? 请问是怎样?
要哥当你的垫脚石帮你垫价吗?
做人不是这样做的拉
后来去查实价登录
最后成交价就是买家下的斡旋价 这中间有没有问题 就各位自己推敲推敲
不过我猜下面又有仲仲崩溃开嘘了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-11-14 14:44:00支开避免你们直接接触绕过他中仁和仲介的存在 就是要有资讯 不透明才赚得到钱
作者:
huiliu (马铃薯)
2016-11-14 14:46:00你真的卖过房子再说吧XD
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-11-14 14:46:00
因为直接见面乔 会把服务费最小化
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-14 15:09:00前阵子也接到，说有人在斡旋，屋主还是不卖，不过价格比他上次说的另一组斡旋更高了，我当下内心OS:屋主慢慢等吧
作者:
polk1023 (polk1023)
2016-11-14 15:16:00这根本像是没买卖过房子的人讲的话 啊剩下就你们自己谈房仲要赚什么？？？
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-14 15:22:00因为人性
作者:
huiliu (马铃薯)
2016-11-14 16:02:00剩下自己谈啊 结果5分钟就破局了 然后说仲介没帮谈
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-11-14 16:03:00楼上+1 就是越谈越火大而已 然后就GG
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-14 16:47:00房仲就只是单纯想抽更多，卖家也只是被利用，买家就是咩
作者:
polk1023 (polk1023)
2016-11-14 16:47:00你看起来是像出社会 没买过房子 我今天买房 房仲让我们自己谈 我直接跟对方说ㄟ等一个月解约后 我们自己买卖省掉手续费对分要人家服务又不给人赚吗
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-14 16:48:00这版很喜欢说人刚出社会XDDDD这是我看到的第N次
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2016-11-14 17:26:00买家卖家面对面谈好之后就开始签约，房仲也不用在那里谎话连篇，不懂在那里反对什么XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2016-11-14 18:43:00也是OK啦.既然版上这么爱喊.学学欧美如何?(笑请记得.完完全全比照欧美.卖方出$.没得杀价.皆大欢喜.
作者:
het97306 (a i b t)
2016-11-14 19:37:00出社会这件事到底有多难？不是时间到了就出社会，某楼是在high3小
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-14 19:37:00支开才能演习才能套杀阿!中仲都很爱喊出社会为生活，目的是掩盖黑心吗？
作者:
Tosca (hi)
2016-11-14 19:51:00见面谈当然可以 事先要讲好仲介趴数都不能砍一天到晚说仲介黑心 其实是因为没有保障仲介他应得收入
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-11-15 01:43:00呛人家没出社会真的很好笑 是有多见过世面
作者:
gvmlve (小强)
2016-11-15 01:43:00=== 有些买方 卖方会交换联络方式，然后私下成交
买方、卖方、仲介三方都在场谈的话，怎么砍服务费？学欧美那最好，省得被仲介骗，开价多少就多少买，不想买顶多买别间
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2016-11-16 15:05:00
新手言论