东桥砲校旁从2013~2014年开始各建商大举入侵 正好是台湾近年房价高点
重划区加上砲校迁移话题 建商不断炒作价格 以台南建设速度 也许5年后总图建设速度都还
跟现在一样 说不订还跳票 目前砲校都还整颗好好在那 建商就炒价钱炒成这样
连已经迁好的平实营区都还未建设完毕 东桥要谈迁砲校跟建好总图 各位觉得要花多少时
间呢?
更不用说此区交通状况联外道路还需开拓的问题 都还没看到有施工动作
而表面上看起来销售不差 实际上最先完工的某建案由点灯率及晒衣状况及窗帘加装外部推
测 完工交屋至今4个月 可能入住不到1成
附近其实除了新推大楼以外 可以发现原本此区透天看起来大部分也像没人住一样
晚上的公园没看到几个人运动 还有火鸡肉饭店家关门(来客数生意不好?)
由这些小地方可以知道一些端倪
建商近日重新开张接待中心卖房 2房开奇蹟价700左右 整个就是炒作过头
开那种价似乎是忘记这里是台南，之前不是声称都卖完?
台南的薪水低不是新闻 还有年轻人为工作机会人口外流问题
刚需减少/少子化的全台都有的问题更不用说
在台南炒房? 只能说保重阿.....
目前这边全部建商约推了2500户左右大楼建案
包含了大都汇,汇世界,真爱(休息摩铁?),永龙V&A1 2期,梦公园，水舞纪
各建案接待会场小猫两三只 之前版友已有分享确实如此
上次去某建商自销代销直接趴桌上睡 销售人员比看屋人还多的状况
如果所有建案完工后就像第一个完工建案一样入住人数不多
那这边应该称作台南版鬼城应该不为过吧
入住不高代表投资者多 出租/空房高 未来多杀多价崩机会很大 如果自住客进场看到邻居
降价出售 心里感觉好受吗?
有没有觉得情境有点像青埔呢?
作者:
laexis (独沾)
2016-11-13 01:06:00你一定不太会看
有次晚上不小心开进去里面 感觉这一区有很多大楼 然后就觉得要是住满 路就好小条
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2016-11-13 01:21:00哆哆：台湾不一样，我家不一样，卖不掉加价卖!
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2016-11-13 02:09:00整天塞中华路就饱了
价格当然不能降啊 一堆大楼其中一栋一降整个就像骨牌效应价崩了
作者:
chaver (chaver)
2016-11-13 08:43:00五年不行可以等50年啊 小弟家70年古厝去年才卖掉，价格还不错呢。
作者:
kakuson (kakuson)
2016-11-13 09:48:00南部就是要住透天！！
作者: ting0724ptt 2016-11-13 10:06:00
我觉得那的交通就算等二十年，应该还是无解
家人8-9年前买的时后就是荒郊野外，现在没人住也没差
作者:
misson (绿色九层)
2016-11-13 14:05:00地下化没到那边，所以基本上往南科的路是堵住一面的要绕到永大路那边去，不然就要过平交道
作者:
rexmajis (希望一只猫)
2016-11-13 16:08:00这边交通很难会好，北边的铁路等于是切断交通命脉中山南路原本就是往永康工业区跟南科的主要道路
有预算拉条高架桥~大桥通往国道跟南科就有救什么通往盐行中正南路国道1~~工业区大车多 也塞阿
作者:
rexmajis (希望一只猫)
2016-11-13 16:13:00上下班不塞才有鬼
住这边大概自己找自己麻烦，现在盖得那几栋全住，到时候问题大概比台北内湖还惨烈
作者:
misson (绿色九层)
2016-11-13 19:29:00大桥往中正南路高架桥也没有空间放，那边工厂太多了除非铁路高架或是地下化，不然现在上班时间已经排长龙不敢想像入住之后会有多乱
作者:
cue (感恩)
2016-11-13 22:20:00那里砲校迁走要盖总图耶
作者:
CodyBro (Cody哥)
2016-11-14 00:05:00当初成大城也说交通会有问题啊 目前看起来还好