物件背景～
位于板桥新埔捷运站约５分钟走路程
２楼《总楼层４》
屋龄…不详，至少４３年，一手屋６３年购入。换屋故售出，长形屋
开价８５０，１６坪
对于个人需求
优点
生活机能好
距离捷运站近，《必备》
小坪数，自己住
低总价
低楼层
原始屋况
楼梯间干净，
缺点
高单价
长形屋采光不佳问题
高屋龄ㄚ》》》》》》》
原始屋况，装潢要钱
仲介说屋主想卖７９０
买方资力评估
有自己存备款３００万元左右
一人负担房贷，无人可资助
工作稳定月薪约４万元，，
这个物件如何出价比较好呢？《我自己其实心里有个数字了，想参考大家意见》
谢谢

本版乡民:还会跌 不要买 快买快套........惨

600+-30

月薪四万贷五百万?如果依这个比例 会很辛苦喔

搬去台中 可以买全新的还可以再买一台国产车

我月薪快7万，我都不敢贷500万QQ

开个5 让对方拒绝，再由拒绝后问更多资讯吧

不再租房子吗 长江路那开了一个新夜市 交通整个爆炸而且长江路那的重划区要盖一推新大楼4字头 应该多少会影响到附近的房价 过几年再看看吧

43年的房子还可以贷到500万吗…

https://sale.591.com.tw/sale-detail-3550071.html是这个吗 能等就等看看 不急着买 有刚性需求的就多杀一点

再等等看吧

个人觉得贷款的数字对版主可能会太吃重。

http://imgur.com/a/eEp7q 合理价位约42-45/坪上下

板桥新屋4字头 老公寓合理价2字头

有够贵的. 我们家大前年卖台北市新生北的公寓(已装潢)三楼一坪也才50万. 也是离捷运几分钟路程。 更遑论这几年房价是走下坡的.

才16坪63年买的，成本总价20万上下吧，屋主不得获利来说，总价19万不能在多了

单价出到3字头我就觉得原po是好咖了

43年啊

请大力砍

还是先租好了！

43年的房子，危险又难脱手

43年...三思

太辛苦了

43年老房子，再住可能10-15年吧~600+/-30！！真心不骗~

可以等都更了

43年的房子，贷款%的问题，不急救先观望吧更正 就