※ 引述《chenlittle (哈哈哈)》之铭言：
: 标题: Re: [请益] 晚上要“见面谈”~~不知如何应对~~
: 时间: Sat Nov 12 01:11:32 2016
:
: ※ 引述《truesoul (真实灵魂)》之铭言：
: : 今天晚上要跟屋主见面谈了！
: 分享一下经验，我是卖方
: : 在网络上看过很多夸张而且不愉快的见面谈经验。
: : 例如：被店长很凶说，你不加价就是没诚意！
: 真的吗? 我没被凶耶，我是找信义房屋，听说信义都满客气的
: 推 shoshobe: 不知道该不该和你说实话 11/12 01:14
: 快，我想听
我来帮s大回答，如果好的房子叫A案，那你就是A客，
也就是你是很好的客人，
我看到几个关键字:谈40分钟、4%收好收满，
这么说好了，谈的时间越长，价格越接近合理价的机会越高，
谈的时间越短，越有可能是买贵了或卖便宜了，
卖方不懂行情急着卖或买方不懂行情急着买，才会很快成交
如果搭配4%收好收买的言论，恐怕是卖便宜了
板上刚好有一个信义大哥来自介，你可以问他看看他卖过几间收4%的，
一旦价差落入6%范围内，案子就一定成了，剩下的只是仲介费趴数的问题，
仔细想过这个问题后，你就应该知道你的出价策略是什么，
我有一个朋友，卖房子见面谈价到了最后阶段，硬是不降，
买卖方的仲介+店长共4个人同时在屋主的旁边，用拜托、羞辱、谩骂、跪求
的方式，又谈了1个小时，但还是不敌我朋友，
最后少收了25万的仲介费，
但我的朋友从此之后，无论三节、生日，再也没收到仲仲的礼物或问候
他很好奇的想问，付4%的好客人在买卖完成后，仲仲还会联络吗？