好久没来homesale版了
因为我是空头, 而且还认为空头仍然会持续好多年,
所以干脆就不上来po文了.
如果现在要投资的话,
仍然和三四年前建议的一样买美元美股美房
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言归正传 今天来贴文
是因为去了一趟高雄
前几天, 高雄的友人请我们去他家吃饭
在大昌二路/褒忠街口
友人跟我说这是 兴富发建设的“国家盛宴”,
是兴富发在高雄的第一间, 完工大约5年
(以上若有错误, 也有可能我记错,因为我是外地人)
天啊, 这种房子在台北, 一定是豪宅,
而且台北的豪宅也不见得盖得这么漂亮
看一看可怕的装潢,
也参观了 华丽 挑高 又气派 的公共设施
1. 25公尺温水游泳池
2. 室内SPA
3. 室外SPA
4. 麻将室, 会议室, 聚餐室, 公共厨房
5. 全场篮球场
6. 指压按摩室
7. 舞蹈室
8. 为了让明星不要曝光的B1回转停车场大门
附加
9. 还参观了他们邻居4台的ferrari法拉利
这种价值, 在台北一亿不可能买到,
台北要2亿才有办法
开始询问
妳们总共几坪
友人:100坪
我: 一坪多少
友人:2年前一坪买12W毛胚屋
我: @@ 我们台北一坪很旧的烂房子就要60W
友人:装潢我们花了600W
我:那妳们管理费多少
友人:一坪50
我:台北一坪破房子应该60~80
比较一下:
台北烂房子
1. 60W/坪
2. 屋龄可能非常的老
3. 完全无公设
高雄的豪宅(对台北而言)
1. 100W/坪(含公设)
2. 房屋新, 外观与装潢豪宅规格
3. 公设如社区活动中心, 还不会挤
友人跟我说:
来高雄买一间吧, 台北一间旧房子
等于在这里买一间豪宅, 外加赠送2台Ferrari法拉利
我:....................