本篇纯闲聊，刚好遇到自己最近在看房子谈价钱的经验很难拿捏~
其实我也知道房屋只有成交价，没有什么合理价
买卖双方心中的合理价总是有段很大的差距。
看了几间比较符合自己需求的大楼、华厦，
总是在最后阶段“价钱”就卡关了。
有些房子旧了，屋龄久了，即使地点不错，也担心未来修缮的部分。
有些则是屋况不佳，还要再整理，也需要一笔钱。
但卖方都还满坚持价钱的。
有喜欢的房子，我们的出价都会高于当地社区实价登录一些。
因为也是要自住，总觉得多一点预算买没关系。
可是就算加一点（10~20万），也谈不太起来。
先生是觉得不要一直追价钱。
有缘就会买到，而且都也不是出芭乐价。
钱很难赚啊，加个20万，字面看来没什么感觉，但实际支出也是很痛的。
毕竟每间房子都有它的优缺点，我们也是考量再考量才跟房仲出价。
我是觉得再加一点可以买到喜欢的房子也没关系。
不过一直加下去就会变成…呃呃快要接近开价了。
希望快点顺利买到想要的房子！
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-11-10 10:12:00卖方坚持还是房仲坚持? 比实价登录低的再考虑吧
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-11-10 10:14:00
假如心中需求符合度高 可加多一点 差很多如要再花更多钱装修 就再说吧 毕竟目前似乎是手拿现金的最赢
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-11-10 10:15:00没有最好的房 只有更好的 买不到就是没缘 放手吧
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2016-11-10 10:28:00就是妳这种心态，所以建商投客才能赚钱，如果妳钱多可以捐给我我家楼上要卖，开4200万，我直接说3000再谈，当下还被房仲酸，一个月后开价变3500，问我如何，我就说2500再说。银行朋友说屋主投资赔了几亿，我大不了等法拍，所以慢慢等一定会便宜的
作者: yodun ( ) 2016-11-10 10:33:00
急了就输了，买不到降价买
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-11-10 10:34:00急买就加价 不急就慢慢等
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-10 11:02:00你急就输了? 现在还有人在用实价买也真是佛心!
作者:
aloness (aloness)
2016-11-10 11:02:00资产下跌段，完全没必要加价买，就算要加也卖方提出相应的代价，又不是传统市场在买菜
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-10 11:47:00
要看卖家，有些真的不急或坚持底价甚至有租约，那你当然杀不下来这种直接放弃
作者: happyonly (谷野) 2016-11-10 12:59:00
我新屋买实登的9折，房仲会回头的!!出价过的旧屋，3个月后房仲来问意愿
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-11-10 13:31:00现在实登不是天花板吗?除非很有爱再加价吧
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-10 16:29:00房价/租金比比实价更适合拿来谈价格
作者:
rinoya (咩咩咩)
2016-11-10 17:05:00开的总价要再加上五十万左右的花费会比较好
作者:
drmfs01 (red)
2016-11-10 19:19:00Kikilolo哪里4200=>3500? 我有兴趣
作者: Sju065 (就只是路过~*) 2016-11-11 04:27:00
房仲真的超硬，实价查33/p他硬要5x/p，说好谈也是好听顶多算你买轻价，傻眼
房仲真的很讨厌，硬是要高于实价，才很愿意的去帮忙谈价格
是有点急，借住家里的房子一段时间了~谢谢各位意见囉！我会再多考量一下！