你傻傻的，有合约就照合约走呀
合约上面签的应该是“卖价的4%是服务费”
换句话说，卖家可以拿96%
原来实拿是90000*.96=86400
现在变成91500*.96=87840
每坪多赚了1440，何乐而不为？
你跟你亲戚说，硬踩住卖价是91500，然后一定要实拿87840
只要照着合约走，这样一定没问题的
官司怎么打都不会输
口头承诺都是屁，白纸黑字才有效力
这样你亲戚还多赚不少，超爽的
※ 引述《mansJ (借个火?)》之铭言：
: 亲戚今天卖了一笔土地
: 说好一坪9万，结果签约的时候
: 发现交易价格突然变9万1500
: 询问自己的土地仲介人，
: 他诓说多的一千五是买方2%服务费
: 亲戚依旧是一坪9万的成交价给4%服务费
: 所以亲戚就签了约了收了订金。
: 但亲戚后来晚上觉得很怪，
: 就自己跑去早上买方家找买方
: 才发现买方说成交价本来就是91500
: 他的服务费他已经另外给了。
: 问题:
: 所以晚上亲戚说出来的时候
: 才发现被仲介人用赚价差的方法给骗了。
: 那如果这时候亲戚想毁约直接把订金赶快退回给买方，解约。
: 这样算毁约吗? 需要担心签约时合约写的:
: 除了退回订金还要再赔一倍的订金给买方的这项条约吗?
: 合约本身已经牵扯到仲介人的诚信问题
: (ex当初其实说要卖九万五结果仲介说只能卖9万
: 但实际上买方却是愿意至少付92000。)
: 这样的合约到底还有没效力阿?