※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1O6jz30S ]
心得:之前听说三峡土城空屋多,房价跌的惨
像中永和够壅挤,房价跌也有限度
似乎不是这么回事...
作者: BorrasH (生物资讯) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 内湖、三峡、林口3强 唯一房价逆势上涨区
时间: Thu Nov 3 14:54:57 2016
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工商
内湖、三峡、林口3强 唯一房价逆势上涨区
据住展杂志今（3）公布的最新统计，截至今（2016）年第3季止，近一年来，台北市和新北市双北都会的各行政区新成屋、预售屋成交均价，普遍跌多涨少；不过，只有内湖、三峡、林口，这3区，是这一波房价修正浪潮下，唯一逆势上涨的行政区，房价坚挺度超越其他区域。
住展杂志今（3）日公布最新的双北市都会区预售新屋房价调查指出，各区就第3季单季而言，多呈弱势，只剩6区，房价持续比上1季走扬，房价趋势似乎比中古屋更弱势。
但若以近1年房价趋势来看，大台北各行政区房价修正幅度逐渐和缓，近1年跌幅逾10％的行政区，仅剩永和一个，较上1季的5个大幅减少。
至于内湖、三峡、林口，这一波房价修正浪潮下脱颖而出，是唯一逆势上涨区。
住展杂志调查显示，内湖预售新屋Q3每坪均价达78.1万元，年涨0.13％，是台北市唯一上涨区。
新北市方面，三峡年涨3.72％至每坪平均26.9万元；林口则年涨0.3％，勉强守住每坪平均约33.7万元的平盘。
何世昌，从新成屋、预售屋整体市况来看，北市近一年来房价大致呈现“蛋黄止稳、蛋白补跌”的状况，但新北市则呈现“蛋黄、蛋白一起落下水”的窘境，仅有少部份行政区能够置身事外。虽然各行政区跌幅落差大，但跌幅重的区域在买盘进驻后，价格就能出现止稳的希望。