楼主:
bebe (bebe)
2016-11-03 14:44:07最近在看松山区的房子
喜欢的地点实在没什么新成屋选择
只能从中古屋去挑选@@
因为同时在评估中古屋改装变动的可能
以作为买房挑选
所以会想要有竣工图做为参考(评估结构墙等)
但是
上周我们和房仲提出想要原始竣工图资料
这周房仲回说"屋主说要付斡旋才能去调竣工图"@@
我想说
阿没看到资料我怎么知道要不要考虑买?不考虑买干嘛付斡旋?
想请问版上专业的各位
我们提出竣工图资料要求很奇怪吗?不能先看到图才决定是否斡旋吗?
谢谢大家~
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-11-03 14:48:00一般大的仲介公司都有数据库越热门的地段越完整...通常委托的时候就会制作房屋现况说明书就会有...
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-03 15:03:00一般正常合法的房仲不会有竣工图。竣工图需要所有权人带身份证印章费用，亲至县市建管单位申请，或是书面委托他人，带双方身份证印章费用申请。不一定能当日领件，可能要跑两趟。没有明确意向，提出这个要求的确很奇怪。如果没有竣工图没办法做明确决定，那就斡旋压特约条款吧，或许屋主可能接受。
作者: teruhyde12 (KKOBE) 2016-11-03 16:34:00
你要的图屋主要花成本去调，钱你要付吧
看完竣工图，接下来就是要求检测辐射海砂、无违建证明
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-03 17:16:00虽然原po没有提到其他要求，顺便带一下好了。测氯离子需梁柱打洞(也可能破坏装潢)，通常在收定后，签约前。幅射简单，有人付钱，随时都行。无违建证明除非有特殊需求，可以省了，有经验的看屋人(or仲介)内外走一圈，一个都不会漏。
作者: wingtone (没菸我不行~) 2016-11-03 18:32:00
你自己出钱调就可以，不然就房仲出
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-11-03 19:51:00主要是因为要以所有权人证件影本申请
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2016-11-03 21:53:00竣工图颇麻烦 washboy大写的很清楚了 一般屋主没那图
二楼说的应该是地政核发的建物测量成果图，那没办法看结构，然后竣工图需要屋主本人资料无误