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内文：
文／Sway 最近朋友说想去芦洲看个成屋案，捷运站底，盖好很久最近才开卖，但他说假
日人多，销售人员没空鸟他，只因他是个年轻人。我直接告诉他：“别买了，东西不好也
不便宜，以后还有很多麻烦。”
此案官商勾结未解，光是这点，就足以让我不推荐这个案子。哪有一个社区盖好后，还有
一大部分的房屋，妾身未明，连政府的房子都敢A，盖的品质怎会好，同样有类似官商勾
结的日胜生，盖的合宜住宅遇到二级地震就裂了梁，你就该担心官商勾结的营建品质。且
万一以后政府分回的房屋要来当社会住宅、联开宅、老人照顾住宅、中继宅等等社会福利
政策，对于一个上千户的社区来说，管理是高难度的挑战。
我问朋友：“你是要自住还是要投资？”“差在哪？我可能自住兼投资。”“自住就要考虑很多，投资要找到下一个
笨蛋。” 这种格局，要我瞎了眼才会买。 先说雨遮很多，有的几乎等于一个房间大，号
称的27%公设比根本就只是技巧掩护，其实虚坪超大。 再说格局，当一箭穿心、厨房窜主
位臭全家、大门切客厅两半、客厅主墙面太短、没采光的客厅、没财位的客厅、超烂玄关
、厕所内的厨房、床压梁、电梯要等到地老天荒等等问题通通集合在此，一眼瞬间真是令
我愤怒，这些建商A了全民的容积还要吃政府豆腐，以后政府手上的房屋，到底是要卖给
谁啊。 建商自己盖烂屋卖不掉，那是他的事，但以后这些房屋有半数会回到政府手上，
这等于是全民的事，这样的建商就足以让大家挞伐。
喔，我翻著一楼的广告图面，看到疑似店面规划，再看看草木扶疏的样子，“这好像是开放空间的设计耶，就是你看到的花
园，社区要出钱维修，但他要开放给所有的路人甲走来走去，捷运站出入那么多人。”我
要他如果去看房屋，一定要跟建商问清楚一楼的状况，拿个建照图就知道是否开放空间了
。 开放空间很麻烦，好处建商赚，缺点住户扛，管理费用会多一些，我还是要提醒他。
“可是好像很便宜，一坪45万元耶，说是让利价，此时才有。”年轻人终究看的还是价格
，他不是要自住。 可是肖年耶，你工作不在芦洲这条线上，真要搬到芦洲这个你不熟悉
的地点？而且板桥江子翠捷运第一站，人家卖每坪40万元，芦洲最后一站应该只值每坪35
万以下啊，你一坪贵10万元，根本就没让利。 你以为建商会给你梦想与希望？大错特错
，他只看上你的荷包，是你要给建商大赚钱的希望吧。
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原文网址: 买不到希望的城市 烂屋充斥 | 好房网News | 关心您住居的房地产新闻
https://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595145576
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难怪有人说是绝望城市~原来这么多问题! 只是空间设计及建筑师是谁啊?
竟然可以盖出这种莫名其妙的房子来卖~