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地价税下月开征 平均涨30％
2016-10-28 03:12经济日报 记者林洁玲／台北报导
地价税11月开征，今年六都地价税收皆有三至四成的成长。全国自用住宅每户平均税额增
加404元，以台北市的纳税义务人最有感，增加近1,300元，台中市最低不到200元。
财政部官员表示，地价税是依公告地价后的申报地价，乘上面积按其适用税率计征，由于
今年办理重新规定地价，依内政部资料，全国九成地价皆有调整，平均涨幅约三成，仅澎
湖微幅下调，因此今年地价税也推估成长三成。
地价税11月1日开征，截缴期限为11月30日，根据财政部统计推估，今年全国开征户数约
800万户，缴纳的地价税总额，依去年地价税收711亿元推估约为950亿元，接近千亿大关
。
今年六都地价税额皆较去年成长三成五以上，其中又以台中市、高雄市税额成长率逾四成
最多，台中更达47.97%。官员指出，主因原本台中地价税额相较偏低，但即使成长幅度较
高，金额仍属六都最低，以自用住宅用地来看，每户平均税额仅1,056元。
官员进一步解释说，观察地价税一般民众较为有感的是自用住宅用地，特别税率为千分之
2。依各地方税局资料来看，双北市皆相当有感，台北市每户平均税额增加34%至5,168元
，新北市也增加逾37%至1,406元，高雄市则为第三高每户平均税额为1,442元。
财政部表示，依内政部统计2016年全国公告地价占一般正常交易价格平均比例为20.5%，
与102年20.19%相当，同时加上申报地价为市价八折，整体来看，申报地价仅有市价的一
成六，因此地价税税基已偏低。
地价税一般用地税率分为六级累进税率，税率为千分之10至千分之55，而特别税率则包括
公设保留地为千分之6，自用住宅用地、国民住宅用地、劳工宿舍用地则适用最低千分之2
的税率。
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105年度六都地价税户数及税额 图／经济日报提供
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105年度六都自用住宅地价税额预估 图／经济日报提供
连结：
http://udn.com/news/story/7243/2052452
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整体涨了1/3 缴的税却也才约涨了2~400 (北市之外)
显见原本税基有多么低
会出来哀税重的 根本都是高价宅或多房者
这些族群根本不用担心负担不起