[心得] 房贷银行员的看法

楼主: GDstyle (不要闹了)   2016-10-21 18:47:15
小弟不才,房贷资历5年余,平均一个月大概会接触20~30件已成交的案子,
新成屋、中古屋都有
这边以个人负责的区域
作者: aquaair (aquaair)   2016-10-21 18:49:00
推 亲身经验有说服力
作者: jagin (蟑螂五块钱)   2016-10-21 18:50:00
推经验分享
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-10-21 18:52:00
空空:套套崩溃啦XD
作者: hmcrazy (hmcrazy)   2016-10-21 18:57:00
可以分享一下青埔心得吗?谢谢你
作者: KrisNYC (Kris)   2016-10-21 19:04:00
....这算第一手内线了 感恩
作者: falafan (falafan)   2016-10-21 19:05:00
期待有高雄 台南银行员大大分享
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2016-10-21 19:09:00
注音文
作者: darkdixen (darkdixen)   2016-10-21 19:10:00
青埔+1
作者: hitsay (国小生)   2016-10-21 19:19:00
我认为你很专业
作者: fuxyou (丫狗)   2016-10-21 19:21:00
推经验分享
作者: castalchen (castal)   2016-10-21 19:21:00
真是房版清流
作者: paggie44 (4144)   2016-10-21 19:23:00
青埔+1,如果有贷款需要可以私你吗?还不是现在
作者: startac (六年级的老人~ )   2016-10-21 19:34:00
青镨+1
作者: highmangogo (中路随便也杀爆你)   2016-10-21 19:34:00
桃园后站加一
作者: soulgel (恩主公保佑平安)   2016-10-21 19:36:00
有台中的可分享吗后站一带靠北屯
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-21 19:43:00
原来宝咖咖算不正常建商?日光流域算他们的建案吗?
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2016-10-21 19:46:00
感恩 真的是清流 这个心得文应该也是台湾的缩影!
作者: dreamnook (亚龙)   2016-10-21 19:47:00
宝卡卡XD
作者: memorylane27 (逼估)   2016-10-21 19:50:00
推!
作者: mensalord (Lord)   2016-10-21 19:54:00
谢分享心得
作者: misspo (长官好)   2016-10-21 19:59:00
感谢分享
作者: morgoth (麦田捕手)   2016-10-21 20:02:00
青埔+1
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2016-10-21 20:05:00
J热心分享推!!! 想知道青埔+1~~~谢谢
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2016-10-21 20:09:00
感谢分享
作者: piesec2 (静流~)   2016-10-21 20:09:00
谢谢分享
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-10-21 20:19:00
"中坜有部份建案,地点一百分的,价格确实登破天,也真的有人买,例如:京x系列" 后站京站?请问满分是一千分吗
作者: disappearair (倖存者偏差)   2016-10-21 20:20:00
清流 有理有据
作者: forget159 (Balance!)   2016-10-21 20:20:00
跪求大大分享龙潭平镇!
作者: Raveti   2016-10-21 20:21:00
龙潭 感恩
作者: chipher (紫星)   2016-10-21 20:26:00
什么是宝咖咖啊?不懂
作者: syntan (潜伏袭击)   2016-10-21 20:29:00
中坜京x是京采吗?..卖一年多了 销售率2成 车位最高飙到195
作者: sos80236sos (实践)   2016-10-21 20:29:00
青埔+1
作者: ninenights   2016-10-21 20:32:00
桃园后站+1,感谢!
作者: goalmaker (金靴奖得主)   2016-10-21 20:37:00
上龟山/林口+1
作者: zxcas (打喷嚏)   2016-10-21 20:39:00
忠孝小道真的卖很快..那地段真的是A级
作者: TTNT (瓦拉米古 )   2016-10-21 20:44:00
推清流专业!青埔中坜+1
作者: askey (像钥匙)   2016-10-21 20:47:00
作者: xanlich (...)   2016-10-21 21:02:00
想听龟山/林口+1
作者: monologist (不要跟猪打架)   2016-10-21 21:11:00
推~~
作者: nana729 (追月)   2016-10-21 21:19:00
龟山工业区区附近一带
作者: fossilboy   2016-10-21 21:21:00
想听龟山/林口+上龟山林口+1
作者: chc3825 (free)   2016-10-21 21:25:00
大大讲的应该是京悦吧…但想知道内坜区域…谢谢大大
作者: alphabeti (alphabeti)   2016-10-21 21:31:00
龟山/林口+1 谢谢~~
作者: niko0202 (Niko)   2016-10-21 21:40:00
笔记………
作者: seiryou (反逆的鲁鲁蛇)   2016-10-21 21:50:00
作者: KiMDReaM (Miss Chou)   2016-10-21 21:56:00
龟山丶林口+1
作者: jpbptjp (海海人生)   2016-10-21 21:57:00
想请教大大中坜新屋交流道平镇文化国小附近状况
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 22:04:00
龙潭,感恩,顺便补推青埔
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:21:00
简单讲 格局好地点好条件好的 各地都很硬大家不是爱说潮水退了谁没穿裤子 条件好就是裤子=.=他有穿裤子 就别强求人家要降价太多了 在看不懂我也没办法
作者: eeee19 (eeee19)   2016-10-21 22:24:00
有看有推
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-10-21 22:26:00
现在只有缓跌5~10% 热门地断当然称的住
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:29:00
10%已经超重跌了@@ 房地产不是股票好咩银行压力测试不过20-30% 在股票不过三四根跌停板所以10%对房地产已经很可怕了 20%已经跌掉自备款了跌30%等于低于本金 房子卖掉钱还不够还银行 还要贴钱XD
作者: edison0927 (爱迪生)   2016-10-21 22:30:00
推,有道理
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 22:34:00
t医生别操心,其实没跌啦
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2016-10-21 22:35:00
作者: Tosca (hi)   2016-10-21 22:35:00
我其实这些话都是对自住讲的啦 看到喜欢的就该买了一直要等他在跌 结果又被别人买走了 何苦呢房子看多就知道 条件好的房子哪有那么多便宜的房子 跌很凶的房子 当然有 都有明显缺陷阿你能接受这些缺陷 就能买的便宜 你想住的有品质 就别等了
作者: SiFox (疝气の噜噜米)   2016-10-21 22:37:00
推推
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2016-10-21 22:40:00
中古屋没降是那些屋主还在缅怀2年前的高点明年 新屋压中古屋效应就会真正出现了
作者: eemily (前进的力量)   2016-10-21 22:40:00
想知道大竹地区!
作者: dorac8029   2016-10-21 22:41:00
推,想知道内坜(交流道附近),谢谢~
作者: nutor (cloudland)   2016-10-21 22:42:00
可以分享上龟山/林口,南崁,青埔吗?
作者: amury (快马加鞭)   2016-10-21 22:45:00
感谢分享
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2016-10-21 22:56:00
等你过年后来分享一下是上或下了...
作者: qoo31326 (小赖帅)   2016-10-21 22:56:00
高手,期待龙潭分享文
作者: bey (态度决定一切)   2016-10-21 23:14:00
可以请教原po最后一段看量来决定价格走向的逻辑吗?另外还有为什么抓农历年?
作者: jexcel (excel)   2016-10-21 23:17:00
可以分享 南崁 大竹吗 谢谢
作者: twelvethflor (渴了)   2016-10-21 23:19:00
我猜原PO会说农历年 是因为农历年前 会有一波旺季
作者: HowardChan (Howard Chan)   2016-10-21 23:19:00
有台中的可以分享吗
作者: smilestupid ((  ̄ c ̄)y▂ξ)   2016-10-21 23:31:00
期待有高雄 台南银行员大大 分享
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)   2016-10-21 23:31:00
推...房版就是需要这种文
作者: ronet (罗)   2016-10-21 23:35:00
大竹+1
作者: ull0730 (akala)   2016-10-21 23:37:00
非常实在的分析 推
作者: Afafa (阿發發)   2016-10-21 23:37:00
推 清流另外量开出来不是看移转栋数可以知道吗 月初都有公怖
作者: pkjkimo (kj)   2016-10-21 23:40:00
不错~中坜部分很实在..价格明年很难往下掉~有实质支撑
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2016-10-21 23:41:00
价不下来量就出不来
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-21 23:52:00
如此认真中肯的文章这样很难反串…
作者: Aneliluy (心情好^^)   2016-10-22 00:05:00
作者: catdogwar (心越快)   2016-10-22 00:16:00
跪求龙潭的
作者: mystage (亭)   2016-10-22 00:49:00
作者: staffordan (宝可梦)   2016-10-22 00:50:00
公股银行房贷放款都趋于保守,银行对未来房价是不乐观的。政府推的首购优惠到现在额度都还没用完。换个角度想首购刚需的量今年冲不上来。我觉得过不久抗跌物件与话题炒起来物件价格差距会拉开。届时,如果符合的物件在抗跌区议价空间会小很多。只能说针对好的物件要议价趁现在。
作者: nasaki7129 (小天使)   2016-10-22 01:03:00
上龟山/林口+1
作者: bliss0328   2016-10-22 01:40:00
大竹+1
作者: Taiwanpoker (Copag顶级扑克牌)   2016-10-22 01:45:00
作者: rewfds (= =)   2016-10-22 01:46:00
桃园后站+1 感谢
作者: d89413208 (BearDinosaur)   2016-10-22 02:01:00
想知道大有路上的....谢谢您的分享
作者: pkpkok (想妳的时候睡着了)   2016-10-22 07:13:00
跪求龙潭+1
作者: im906333 (Ting)   2016-10-22 07:46:00
谢谢分享!
作者: sean5088 (sean)   2016-10-22 08:21:00
有龙潭的吗 感谢
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-22 09:15:00
宝咖咖=宝佳没错吧?其实我也是第一次听到
作者: revmercury (我爱没没)   2016-10-22 10:07:00
好文~期待平镇+南桃园~
作者: balancer12 (Do Something)   2016-10-22 10:53:00
跪求龟山工业区区附近一带 感谢
作者: pinin (jiang)   2016-10-22 11:01:00
有观音草漯可分享吗 感谢
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2016-10-22 11:26:00
房板需要你
作者: shadowken (最终の幻想)   2016-10-22 12:16:00
推~~
作者: howminnie (*minnie*)   2016-10-22 12:23:00
感谢分享
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2016-10-22 12:23:00
作者: pttnews (PTT新闻)   2016-10-22 12:43:00
GD快变成房板明灯了
作者: radbitlu   2016-10-22 12:59:00
感谢分享
作者: yirsbh (GoGoGo!!!)   2016-10-22 13:09:00
感谢分享,对桃园房市了解不少!想知道桃园后站+1
作者: ronet (罗)   2016-10-22 13:20:00
第一线客观人士!
作者: piggyh ( )   2016-10-22 14:06:00
想知道台中+1111111111
作者: shinmimi (咪酱)   2016-10-22 14:09:00
想知道林口+1
作者: xinchang ( )   2016-10-22 14:30:00
想知道林口 +1
作者: geoemia (开始当阿宅)   2016-10-22 15:37:00
桃园后站+1
作者: beja (迪恩林)   2016-10-22 18:19:00
作者: bbrrnn (onehand)   2016-10-22 19:33:00
谢谢分享
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-10-22 21:10:00
作者: bullsbank (牛银)   2016-10-22 21:44:00
感谢
作者: clickjhan (clickjhan)   2016-10-22 23:31:00
推!
作者: jean78815 (æ»´)   2016-10-22 23:56:00
想知道杨梅 近几年推案量好大
作者: firsan (跟着乡民来看热闹的)   2016-10-23 12:21:00
想知道南崁地区(不含大竹)
作者: Nobrand (killing me softly  )   2016-10-23 13:59:00
期待台北信义大安的银行员分享
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2016-10-23 14:32:00
银行现在也不敢乱贷款了吗
作者: wed1979 (舞抖米哲夭)   2016-10-23 15:12:00
推推
作者: agapemone (自虐狂)   2016-10-24 07:41:00
专业推
作者: p30123 (其实我很想念狐狸)   2016-10-24 17:27:00
这才是真正的ptt
作者: CozyLife (键盘艾希顿库奇)   2016-10-25 00:50:00
台中+1
作者: hcghcg (大家好)   2016-10-25 11:32:00
桃园区前后站+1
作者: vizjeco (Placebo)   2016-10-26 10:02:00
优质文
作者: vitonew (vito)   2016-10-27 01:21:00
林口+1

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