楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-10-21 14:32:44内文：
使用执照爆量 房市卖压大
2016-10-21 02:42:19 经济日报 记者陈美玲／台北报导
据内政部最新资料，8月新屋使用执照核发量飙破1万户，创九个月来新高；不少大型建商
担心新屋供过于求，纷纷延后推案。 本报系数据库
据内政部最新资料，8月新屋使用执照核发量飙破1万户，创九个月来新高；不少大型建商
担心新屋供过于求，纷纷延后推案，如“如“珑山林世贸博物馆”已完工但不推出、淡海
新市镇也有部分案子已完工，但也不公开、不销售。
代表房屋新增供给指标的建筑物使用执照核发量持续向上攀升，今年前八月达63,530万户
，较去年同期的57,399户增加10.6%；值得注意的是，8月使照核发量10,717户，月增高达
44.1%，回到2007年单月量能动辄破万户的高峰期，更创近九个月来新高。
太平洋建设总座章启明强调，现在预售、新成屋市场成交量陷入僵局，就是建案开价不合
理，加上产品定位、条件不够强所致；现在市场完工交屋的余屋量太大，估计有破千亿元
的余屋释出，林口、新庄、淡水的旧案一卖再卖，这是很恐怖的事情。
一位不愿具名的上市建商董事长估计，明年完工交屋的新增供给房屋量，还会超过今年，
明年市场卖压会比今年大。
反观反映未来二、三年后市场潜在卖压的建筑物建筑执照核发量则频频走低，今年前八月
建照核发量52,913户，仅达去年全年106,752户的一半，建商为管控市场供给，以降低新
推案量拉出防火线。
住展杂志企研室经理何世昌表示，延后销售已成为建商不得不做的策略，例如台北市信义
计画区的“珑山林世贸博物馆”已全面完工，但不推出也不销售；“文心信义”采不公开
低调销售；淡海新市镇也有部分案子已完工，但也不公开、不销售。
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/10/21/2/2740815.jpg
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/2037898
其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
目前预售及新案有延后销售状况
而旧案一卖再卖 加上庞大的中古屋卖压潮...
9月六都移转栋数月增率小幅上升 -4.2%
其中 桃园 台南 高雄 都超过-10%的月增率
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-10-21 14:34:00多多快扫...
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-21 14:36:00对比上一篇说低点已到~ 资讯真是乱成一团啊~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 14:37:00低点到空空还不快扫
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-10-21 14:37:00该偏低点全为作者推估 本篇有内政部跟地政局统计背书
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-21 14:38:00刺青哥还是一样犀利啊~低点到是多多要扫货吧!
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-10-21 14:39:00低点还没到阿~都写明年了，说不定后年也还没到...更正，新闻是写明年卖压大，不能说低点~~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 14:45:00空空一直不进场还叫空空吗
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2016-10-21 15:04:00要井喷了多多还不扫货吗？
作者:
Tosca (hi)
2016-10-21 15:06:00台湾人口一半在北部阿 没问题的 卖的完的台湾人都在双北桃竹 中南部外劳天下 以后国土规划就是这样
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-10-21 15:10:00那中坜车站是?我去时应该眼睛没坏，还是中坜也是中南部?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:12:00谁在紧张？
作者:
geniusw (silence)
2016-10-21 15:12:00台湾分成4个部份: 台北 南投(内地) 苗栗 其他台北房子空空买不起 其他三区 请量力而为
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-10-21 15:15:00楼上分的方式是?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-21 15:15:00谁回话谁就紧张吧!
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:17:00原来是你血红哥
作者: blueseas (Hi) 2016-10-21 15:25:00
在PTT，南部的意思就是过了泰山收费站便是南部 XD所以中坜车站当然是中南部阿 XDDDD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:28:00这种低能的言论还当真也是奇葩明明就是出台北市就算是南部了，谁跟你泰山收费站
作者:
geniusw (silence)
2016-10-21 15:38:00前面有人说的好，台北市四面以外都是南部
某人逻辑怪怪的 空空看空为啥会进场呢反倒是多多整天喊多 才应该进场套利吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:50:00喊空没下限逆
啊就是现在我还觉得空啊 怎样如果有天我觉得谷底反弹我就变多多啦不过照某些人逻辑 章启明也是鲁蛇空空了 QQ
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:52:00要怎么喊都是自由阿，没要进场涨跌都不关你事
我就坐等谷底进场啊 XDDD讨论区也不是你开的 我看空为啥不能发言
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 15:54:00没有不能发言是不关你事
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-21 15:55:00低点还没到 急什么
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 16:05:00只是没什么意义而已就像我没有买股票不会去股版哭腰
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 16:11:00是眼睛脱窗吗
建议新增home-sale新版规 空空一律永久水桶
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-10-21 16:31:00建商后年再推案倒是聪明的做法
作者:
aloness (aloness)
2016-10-21 16:54:00是说延后销售根本就自杀行为…换做是车子库存三年就要卖清仓价了
作者:
Neymar (内马尔)
2016-10-21 16:56:00关键字: 林口，新庄，淡水。台北市区几乎没啥推案....
作者:
aloness (aloness)
2016-10-21 16:58:00延后推案也有执照问题跟法规变严格的风险，且房地合一+公告市值调涨，课下去囤地的费用增加也是损失
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-21 17:35:00就说有人出桶后~又热闹起来了!
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-21 18:19:00不同意觉青，没买乐升的人在股版讨论很正常
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 18:23:00要看崩溃去股版比较多啦，每天都有。空空自己都在崩溃了，笑别人！XD
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2016-10-21 18:40:002013年申请的一堆建照，到现在都没出现使照，看有多少库存
作者: wei5566 2016-10-21 18:43:00
出桶后房版又好热闹了 哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-21 18:51:00再说一次 明年q3腥风血雨 快跑吧 QQ
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 18:53:00楼上大预言家要预言世界末日吗XD
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2016-10-21 18:57:00
现在紧张的是手上很多房子的投资客，反而看房的比较没压力，不管自住还是投资都还在观望
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-21 18:59:00观望一年多快两年了。慢慢看吧
多多崩溃，狂喊多却要喊空的进场，真是神逻辑照理喊多的应身体力行每天买一间po开箱文气死空空才对
作者:
top911 (圣诞)
2016-10-22 10:49:00住凶