房市惨、惨、惨 建商只好转型求生存
好房网News记者谢晴雯／整理报导
台湾房市冷飕飕外，饭店业景气也开始低迷，住房率下跌3成，创下SARS以来新低，不动
产市场双惨的情况下，不少业者、建商只能勒紧裤带盼转型以度过市场严冬，而月子中心
意外成为建商心头好，避冬新出路。
过去曾开出每坪天价300万的“乡林士林官邸”商办建案，原打算变装成饭店出售，但观
光景气差，后改建成月子中心，因隐密性高、环境清幽等优点，获利相当不错。对此，欣
元商仲总经理焦文华受访于上报时表示，“月子中心利润高于饭店，尤其口碑佳的业者，
住房率可达8成，利润超过2成。”
全省建商看准月子中心的商机，纷纷展开动作，将地上权建案更改设计成月子中心或高级
护理之家，未来将以五星级方式管理、提供有如饭店般的服务，让每个产妇能感到宾至如
归，在房市低迷之际杀出一条血路好避过严冬。
https://news.housefun.com.tw/news/article/139986144851.html
现在是卖房子还是坐月子阿...
这寒冬看趋势 可能会很久喔
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2016-10-18 22:19:00月子中心一家比一家贵
作者:
wa88 (DayAndNight)
2016-10-18 22:22:00楼下生小孩 一住20万
作者: djcc 2016-10-18 22:31:00
笑死 叶姵文 可以再多发一点 时间会说话 海水会退潮没人生小孩 还坐啥月子 嘻嘻
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-18 22:32:00至楼上:也会涨潮
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-18 22:33:00少子化还做什么月子
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-10-18 22:34:00不是少子化吗?
作者: dangerqoo (超爱邦乔飞) 2016-10-18 22:46:00
应该很快要三度转型 因应老年化到来 转成XX馆?
小英执政几年 经济大好 每个人都生2~3个孩子现在先进场赚口碑 这才是有远见人的作法
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-10-18 23:09:00少子化更容易到月子中心
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-18 23:14:00同意楼上 月子中心大多客满好巴~
作者:
SkyShih (天行者)
2016-10-18 23:15:00赖歪镒这人每天都在想法律漏洞赚黑心钱，这块地不能作住宅，之前乡林被拆了好几次还是不死心改成很畸形的商用住宅格局，还在骗说是饭店，明眼人一下就看出手脚，现在说月子中心，神经病才住那坐月子，汽车机车吵又没医疗资源，真是叶佩雯无误
作者:
fortinet (fortinet)
2016-10-18 23:22:00台北市的月子中心没有半年前先订根本没有床位，住一个月约15～30万跑不掉 XD
作者:
xan (Price)
2016-10-18 23:31:00呃...月子中心缺翻了这是常识耶，怎么好像推文都不知道社会上发生啥事，还觉得少子化谁要坐月子@@
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-10-18 23:44:00给空气坐月子吗?
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-10-18 23:49:00又是业者一窝蜂跟进把市场弄烂，永远同个错误在轮回
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2016-10-18 23:51:00蛋塔=>清玉=>月子中心?
上网之余 偶尔也是要到外面看看商办要当作住宅卖被抓包当然转作商用至于坐月子中心 我家人生产 也是半年前预订 一天6000还不算什么高档的地方 只是商办大楼其中一层楼改的有些大医院附设的 有钱也不一定有
作者: euryma (euryma) 2016-10-19 01:19:00
月子中心真的很赚.... 楼上那些是反串还是真的不懂...
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-19 01:37:00月子中西跟蛋塔清玉不能同比阿 设备要好要弄食材厨房托婴消毒 没搞好一感染或顾死小孩就哉系(吃官司+没生意)拿蛋塔清玉这种没啥门槛的比 ...
作者: blueseas (Hi) 2016-10-19 06:53:00
还蛮多活在平行世界的乡民，台北新竹评价好的只要一验到怀孕就要马上下订了。
要我就不会去，五星级月子中心一直强调房间豪华，却不讲，护理人员专不专业，这样谁敢把小孩给他们照顾还是他们认为护理人员不重要?
作者: codehard 2016-10-19 07:20:00
月子中心没这么好做 要找医生护士轮班 消防安检要过 室内规划 医疗器材 整个不同 隔行如隔山啊
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-19 07:38:00一堆月子中心豪华而人员又专业的 只是贵了点小使住的那间一个月最便宜30万 满到不行
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-10-19 08:37:00新竹月子中心没半年前约根本排不到
很多建商都自己贷款还是卖不出去 千万房首期五十万 骗谁阿
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 08:44:00一个月十五万的月子中心都是中南部 而且毫无高级感可言台北的月子中心在30-50万 一个月当然如果是生第二胎第三胎 你还是要另外花钱请保母....因为前几胎月子中心不会帮你顾说真的还是要感谢台女阿 蜜月一定要欧洲 坐月子要月子中心就这些花费跟本省不下来 你赶省就准备女版婚姻版战翻=.=所以你看看还是娶越南的最好 又不用月子中心 蜜月又省钱
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-10-19 08:50:00月子中心的客源量依旧看中壮年的人口数..也是刚性需求 XD跟买不买房、租不租房是同一批、同一世代的那群人~ 所以 哈
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-19 08:55:00小S那间号称全台最顶级 有泳池、SPA 也不过40万/月台北一般25万以内就打死了 另外小S那间出过事别家爆满 但是他那家就....科科...
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 09:09:00靠我被唬了 赶快去跟我科技业的同学说不要被骗了~~
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-19 09:11:00科技业都在竹北坐月子 约台北便宜8折 环境更好 房间更大脑子烧坏了才舍竹北来台北坐月子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-19 09:12:00月子中心真的没价值，吃住都不好还收那么贵
作者:
Tosca (hi)
2016-10-19 09:13:00科技业很多在内湖上班....楼上你完了 你敢讲月子中心没价值去女版就死定了
作者: midmid 2016-10-19 09:18:00
酸酸都不用做月子的吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-19 09:21:00女版一堆看到免占卜就高潮的蠢货而已做月子才不会去价格高级硬件软件三流的地方
这就是大家最喜欢的消费创造内需啊跟老婆讲CP值？不如多努力赚点吧
作者:
TTNT (瓦拉米古 )
2016-10-19 09:32:00月子中心光不用顾孩哄哭换尿布可睡整天就差很多了回家多惨
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-10-19 09:49:00可以直接租给银行呀
做月子中心跟医美一样短多长空啦现在状况好大家猛开 等到少子化浪潮来一样要倒
作者:
LienPig (连猪)
2016-10-19 10:06:00少子化只会让需求越来越少,以后就要再转型了除非有人不生小孩去做月子XDD
生的少当然重要啊 没生小孩坐三小月子 XD少子化的影响本来就是全面性的目前可能转赚老人财比较有搞头吧
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-10-19 10:18:00我同事高雄人 月子中心要凌晨去排队 真的是夸张~~
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-19 10:24:00烂正义的心好像是黑的吧？
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-10-19 10:29:00就人口比例看，月子中心还可以赚个好几年~ 应该不成问题
作者: acmilan1126 (AC米兰) 2016-10-19 11:39:00
少子化没关系啊 坐月子中心可以直接转型成安养中心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-19 11:42:00不是说生育率低吗... 结果月子中心获利不错 XD
作者:
tofly (......)
2016-10-19 11:47:00生育率低 但去坐月子中心的人变多啊 以前在家坐月子现在都是去坐月子中心 费用还一路涨 从1月5万到1月25万
作者:
bmthu (Dio)
2016-10-19 12:48:00房子贵到连小孩都生不出来,是要跳坑吗
作者: GYmen (机歪人) 2016-10-19 13:02:00
借转八卦
作者:
m82 (消脂努力中)
2016-10-19 13:10:00恶长辈太多，宁可花钱住月子中心省的处理恶长辈
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-19 13:31:00原来1个月要25万啊 那房价看来也不贵嘛
作者:
asiu (一定)
2016-10-19 14:19:00托斯卡到底被套多少阿??????????
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-19 14:26:00反正租房子就好了，不生不要牵拖买不起房子好不好
作者:
lOOYEAR (100种生活)
2016-10-19 14:40:00台湾月子中心实在太贵，其实很不划算。所以很多人都直接去米国生，省一点可以５０万搞定。
作者:
mayko (mayko)
2016-10-19 16:41:00楼上你太天真了,我妹的小孩与我表哥的孩子半年前生,我妹是住离娘家近,医院的月子中心.一天约5K,我哥是让老婆去美国生50万??你在说笑话XD 月子中心首选是评价高的医院附设月子中心,只能先登记,该院产妇优先,要住时有没有房要看运气...建商这种豪华月子中心才不是首选呢..我妹出生产医院时,小孩有黄胆,跟月中联络好,生产医院那边签切结书,入住月中小孩直接进病房照黄胆,建商月子中心那能这样(茶)
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-19 19:14:00我同学，上个月太太生，住忠孝敦化的月子中心20几万10间房只有4人，妥善照顾，满意
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-19 20:57:00鲁蛇不会懂月子中心的商机的!黑心烂正义都在开月子中心，你就知道了
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-10-20 14:26:00月子中心是跟随买房刚性需求的潮流，猜测大概晚个3~5年