最近家里在卖一间老公寓
楼下邻居因为之前台风天 天花板墙壁渗水，怪到我们头上来
在我家门上贴字条，
由于我们并没有住在那边，是房仲在带看时发现的
请问有什么法律上的办法能够解决呢？

这种不先自行跟邻居解决好没人敢买吧

楼下渗水 如果他带抓漏的 记得你要开门给他查修贴字条是因为联络不到你八

你觉得 就否定这个可能 我觉得楼下邻居还蛮可怜的如果已经找人来检查过 还比较说得通法律途径需要成本的 有准备吗对方家里如果有漏水 不是捏造的 那他怀疑是你房子漏的就没什么法律问题 除非有用侮辱字眼不能你自认为没有漏水就说人毁谤 这样很难被接受如果不怕浪费时间力气多花钱 也可以试试看

台风来才渗水 说不定是从你外墙渗进他屋内阿 你还是有责任哎 所以我常说老公寓居住品质根本无解=.=

外墙的话算是整栋共同的责任不过这个说了等于白说

所以老公寓壁癌是无解的 你家外墙有处理 楼上楼下又没处理

还是要厘清漏水的问题何在 单方面认定漏水责任不在自己没有用 至少要找的到专业人员背书很多人把法律看的很简单 好像以为法庭上自说自话法官就会买单没有管委会没有共同修缮基金这个都无解同样的 如果楼下要告楼上漏水 自己也要负举证责任

公寓要抓漏常常要抓满久的 之前抓自己旧公寓抓快半年

偶尔出现的更麻烦

抓完 邻居过半年得癌症就挂了

对 我邻居就是偶尔才漏的 才会完全找不到原因

有些渗漏就是下大雨才会有的

小雨直接被墙壁水泥等就吸收掉了，当然看不出来会不会有问题。

等把漏水问题解决了再卖房，不要装不知道把问题丢给买家，很不道义。

不解决问题还慢慢耗?谁才是恶邻居?

可怜的是买家

你如何确定跟你无关?大家码都说无关 邻居只要不辱骂你很难告

最近也是跟你差不多的情况 不过我是楼上漏水XD家里都出现钟乳石了 也是一直拖拖拉拉后来打给他 说寄存证信函 马上变很乖颗颗我想说的是 如果楼下恶意弄你 态度要拿出来

感觉没想处理只想拖延，就是这种偶尔漏的才最难抓，你不如约个一天找水电一起来看

所以要买房尤其是旧的一定要跟上下楼打听一下

要找专业抓漏水的 大部分水电不太会抓

这种没有具体资料的事 这边讲也没用 所以买老房一定要楼上楼下打听 不一定是卖屋者的问题 但如果有麻烦的邻居也是可以避开除非不是真的有漏水 这种事拖延没什么好处 多说无益自己体验看看就知道

你怎么能百分之百确定不是因为你家的关系？要厘清责任的话那你是否也要拿出站的住脚的证据

不管是不是真的 你都该处理一下吧 觉得邻居跟买方好可怜

我姐房子漏水抓漏师傅说是隔壁的问题，隔壁一直说他们没问题隔壁怎么都不肯让师傅进去看，就这样漏了好几年

如果确定跟你没关就找专业人士鉴定，在说是对方恶意吧!不要自己当专业人士，最后你还是会被买主求偿。

先处理阿 有可能是楼下联络不到你?早晚买方都会知道的 先请专业的去看看外行的对认知都有差异

找人去检查不就好了 真的漏水就修压

没人想买房子就遇到楼下求偿吧，要卖房先处理清楚你们平常不住那拿你们没皮条，现在当然是办事好时机

请问您邻居有敲诈多少钱？就目前的讯息我只感觉您不想处理又一直脑补...可怜的是买家和邻居。

请邻居拍照或影片证明一下~直接说对方恶意也很怪~

有问题就是拿出来解决

他想买

辛苦邻居了

换个立场想~~你楼上漏水 然后他不处理 ~你不觉得很赌兰ㄇ

该不会想钓鱼吉一波吧 压力测试

欠嘘?

邻居有够虽小，你根本没诚意要解决，连请水电调查一下都不肯只想放著烂

这样叫恶邻居？

其实他想弄臭后自己便宜买

我觉得楼下很可怜

你有比你邻居好到哪?

漏水不处理才是恶邻居 科科讲真的 不管是不是你家 先把这问题解决才好卖 不然之后的屋主也是回过头来找你

配合别人找一下会怎样.说人恶

找个专业抓漏的检查看看 有专家背书再卖

建议还是先解决漏水问题再卖房

漏水，希望别人大事化无也太天真了吧买家最后不爽告卖家，对大家也不会比较好

你标题写人家是恶邻居 人家就可以先告了

你没要厘清漏水问题 先说对方想敲你钱 哪根筋不对吗?你才是只想卖房拿钱的恶邻居吧

找水电很难吗？ 都有预算上法庭了.........