近期看了桃园平镇区的建案
有注意到在中丰路上平南国中附近的樱花时代(樱花建设)
进接待会馆了解后，发现似乎是预售屋中报价相对低的案子(1P/14.X)
其他的几乎都1P/16~17 up
而且周边新盖了家乐福、全联、7-11、黄昏市场生活机能也不错，也近66快速道路
学区也完整(平南国中、南势国小、平镇高中、中原大学、元智大学、北商)
但google发现，樱花建设和宝佳有关系
况且基地在水圳旁不免有点担心
想请问版上各位房产达人
若550w预算，室内实坪22up含平面车位*1，楼高9up
桃园市还有其他物件可以参考/比较吗?
欢迎业务/房仲 来信带价讨论
感谢各位的指点:)

宝佳就宝佳 什么某集团 又不是地下组织

恩~感谢指教!!修正

我说说而已 那里比较外围 虽然相对低价不过等于你买的都是建筑物 没有什么土地价值自用当然是可以用 但是以后建筑物老了 所剩残值有限这个有没有考量过当然以后南势地区飞黄腾达也不一定 但你觉得这个机会大吗不会没有优点 你自己也列了 不过好像你没列出缺点 所以提供意见参考

南桃园预售大概都是14左右

内坜这里 合康 大概17左右

内坜大学城有看过也是17左右，有点小爆预算。樱花时代的缺点我觉得是在大圳旁，又是大圳的下游会担心地下室未来会有渗水的可能。

2010年前 预售还有10万左右的 所以现在还涨了3.4成

不用到飞黄腾达，目前机能就已满意了:)且高楼层视野不错

所以之前才有人说 2018跌3成说法 刚刚好吻合

q大的说法，让我想继续等下去(14真的是目前看到最低的了

说到等 我有认识的人等某个环内的建案 从一坪9万等到一坪15万 到现在还租在里面当然过去不代表未来只是 任何选择都有风险 要自己评估毕竟网友也不能替你负责

我只是说当时实际情况 没有要劝楼主要不要买

要是再往前面久一点 8年前14-15万可是海华新成屋的价格真是往事只能回味同样的钱 今天只能买在平镇边上

海华阿.....哈!!和销售谈价钱有技巧吗?感觉预售屋都很硬!!

https://goo.gl/4pzn6V看这个 当时杨梅后火车站的建案 一出后站就到每坪9.5万3.4百万 结果现在喊到700万。

http://i.imgur.com/5LPyTQK.jpg这栋楼最近的实价登录 喊700万给人砍差不多

金修喊 住了8年没算折旧就算了 还涨了7成。

看了价格真是生不逢时，自己要买房时价位却是这么不亲近

500多的 可能是没车位的

600多万那几笔都没车位 有车位要800万当然很多人说现在应该要跌 那就拿实价7、8折去出价看看 看是不是能买到

还好啦 当年3.400 现在700 等你小孩长大时 那边就1500囉

我不是预言家 网络上最不缺的就是预言家了

预算不够就不要想了，只有宝佳够便宜。