楼主:
Kamov (卡莫夫设计局)
2016-10-09 16:49:20内文：
打造台版迪士尼 八里翻身
2016/10/08 14:24:44 联合晚报 记者游智文／台北报导
台北港特定区招商启动后，业者认为房市可望升级大翻身。 报系资料照
新北市八里区位处大台北外围，房市长期平淡，不过今年底“台版迪士尼”计画招商启动
后，业者认为房市可望升级大翻身。
“台版迪士尼”正式名称为台北港娱乐及产业专用区开发计画，为台北港特定重画区的一
部分，基地共约12.65公顷，其中娱乐专区占10.25公顷，产业专区约2.4公顷，都在台北
港周边。
“台版迪士尼”主要指娱乐专区开发计画，新北市政府以打造北台湾最大休闲乐园为目标
，除规画主题乐园，并结合观光饭店、大型购物商城以及台北港两岸客轮直航，预计今年
底前正式公告招商。
住展杂志企研室经理何世昌表示，台北港特定区为新北市闪耀五星开发计画之首，前年土
地征收开发完成后，土地标售作业在今年下半年陆续展开，但受目前市场景气拖累，加上
八里房市以往少人关注，因此两度标售土地都不理想，第一次仅脱标一笔，第二次标售12
笔则全数流标。
不过如此情况，随着新北市完成娱乐专区规画以及开发定位，未来有机会全面改观。
他表示，主要是八里原本即具观光发展条件，也有不少热门景点，未来新北市若能顺利在
当地打造“台版迪士尼”，将吸引更多观光客前往，店面会大增，不仅生活机能可大幅提
升，也会带来工作机会，吸引人口进驻，对房市发展相当有利。
何世昌表示，市调显示，今年8月传出这项消息后，区域房市即出现明显转变，区域建商
欢欣鼓舞，多个销售中个案打出台版迪士尼作为号召，效果也都不错，可见迪士尼招牌确
具魅力。
中信房屋八里台北港加盟店长吴明宪表示，台版迪士尼招商计画，对八里中古房市目前尚
看不出明显提振，但年底招商启动后，预料会吸引更多外来客来八里买屋。
他表示，目前八里房市以外地客为主，主要是房价便宜，八里市中心区的中古电梯目前多
在一字头，约16~19万元，正三房总价只要600~800万元，吸引手头资金有限的新婚夫妻、
年轻首购族到当地购屋。
吴明宪表示，八里自台64线快速道路通车后，进入新北市区开车只要半小时，交通已不是
障碍，等台北港娱乐区年底正式招商，加上淡江大桥题材，房市前景看好，预料置产族也
会进场。
何世昌表示，目前八里旧市区推案成交行情，约每坪19至24万元左右，淡水河左岸龙米路
，有河景卖点者，则可冲上三字头。
如果新北市能成功催生台版迪士尼，加上台北港本身发展及近年增添的交通动线，先前原
本成绩惨绿的台北港特区土地标售，将有很大机会翻红，八里房市后势也将因此看涨。
连结：http://house.udn.com/house/story/5888/2010887
其他：这算是因为港口的用途失败，所以硬是要找一个能作的话题来炒房的范例吗？
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2016-10-09 16:52:00这重划区已经动工很久 地目也确定很久了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-09 17:01:00语毕 哄堂大笑！
作者: m09456010 (^^) 2016-10-09 17:09:00
九族表示....
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-09 17:17:00先让八仙乐园复业...
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2016-10-09 17:20:00说个笑话：台版迪士尼
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-10-09 17:20:00淡江大桥兴建后，八里与淡水会成为一个完整的观光游憩带
作者:
teddy72 ( )
2016-10-09 17:26:00突然想到南投有个什么桃太郎村 超瞎
作者: jameschou198 (james) 2016-10-09 17:31:00
所以淡江大桥是?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-10-09 17:34:00假的 通通都是假的
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-09 17:50:00真的盖起来 龙米路是准备塞到炸掉?
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2016-10-09 17:59:00
干脆说未来上看每坪五十万好了
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2016-10-09 18:30:00
东京迪士尼附近的土地也没水涨船高呀
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-09 19:01:00又是中仲业配文? 看来是越来越急了，朝倒八成迈进中?
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-09 19:19:00以前有孔雀蛤 现在不知道还有没有
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2016-10-09 19:21:00
让八仙乐园复业
作者:
dcat (长统靴的猫)
2016-10-09 19:29:00说给幼稚园听的吗？正常人应该都知道不可能
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2016-10-09 20:42:00先开放博弈再说
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-09 21:05:00?????????????????????????????????????????????????????
作者: coldbeerhere (野菜不足的改善) 2016-10-09 21:08:00
看能喊几年
作者:
nutor (cloudland)
2016-10-09 21:46:00有人想住在货柜车、砂石车、水泥车到处跑的地方吗?
作者: codehard 2016-10-09 21:50:00
吐槽点多到不知该从那下手了 了不起
作者: ab32110 (月夜水) 2016-10-09 22:20:00
槽点多到不知道该先吐哪个
作者: niko0202 (Niko) 2016-10-09 22:56:00
先帮八仙QQ……鸟到爆的交通 每次去渡船头都很累……
作者: libido (立) 2016-10-09 23:08:00
莫名的喜感
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2016-10-09 23:54:00虽然很鸟的计画!!~~但还是希望能认真搞个观光景点!~~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-10-10 00:12:00朱立伦:打造台北港成台湾台场！ (小心汽油爆炸)
作者:
zzxzero (zzx)
2016-10-10 01:16:00原来主题乐团是重大利多 想必六福 义大 剑湖山都涨翻了
作者:
elzohar (某伊)
2016-10-10 01:44:00……台版迪士尼 =/= 台湾迪士尼啊啊啊
作者: timothylkk (tim) 2016-10-10 08:03:00
类迪士尼…
作者:
tiltheday (tiltheday)
2016-10-10 11:12:00先解决交通吧
作者:
zzzuuu (缺p币阿~送我送我)
2016-10-10 12:07:0012公顷，也未免太小了
作者:
bmthu (Dio)
2016-10-10 14:56:00八里只是比较远的淡水
作者:
ntunick (台中永业....XD)
2016-10-10 19:37:00各位酸酸去查实价已经一坪50万了!哈哈哈… 准备递辞呈300坪在手